征地拆迁 法律问答
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跨省搬厂不去有补偿吗[律师回复] 通常来讲，要是劳动者不愿意跟着跨省搬厂，一般是可以获得补偿的。这是因为用人单位和劳动者要是商量好了，那就可以改变劳动合同里约定的那些内容。要是用人单位因为生产经营方面的需要，或者其他原因，决定要跨省搬厂，这其实就相当于对劳动合同的内容进行了很大的改动。要是劳动者不同意的话，用人单位就得按照劳动者在本单位工作的年限来给补偿。每满一年呢，就给劳动者支付一个月工资的标准。要是工作年限满了六年但还没到七年，那就按七年算；要是不满六个月，那就给劳动者支付半个月工资的经济补偿。不过呢，如果用人单位和劳动者在劳动合同里已经明确约定了工作地点，并且特别规定了不能变更，又或者用人单位有证据能够证明搬厂是有合理性的等一些特殊情况，那可能就不用给劳动者支付经济补偿。拉萨法务
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动迁合同到期不续了停产停产怎么赔偿[律师回复] 当动迁合同到期不再延续后，如果出现了停产停业的情况，通常是能够依据相关的法律法规来获取赔偿的。 具体而言，赔偿的范围包含了因停产停业而引发的实际经济方面的损失，像那些用于生产经营的设备需要进行搬迁所产生的费用，以及在停产停业期间临时安排生产经营场所所需要的费用等。同时，还涵盖了预期利益的损失，也就是在停产停业这段时间里本应能够获得的预期利润等。 而具体的赔偿数额，得依据实际的情况来确定，比如企业的规模大小，是大型企业还是小型企业；企业的经营状况如何，是处于盈利状态还是亏损状态；以及当地针对动迁停产停业所制定的相关补偿标准等各种因素。 企业可以与动迁方进行协商，共同商讨赔偿的相关事宜。要是协商无法达成一致，那么企业就可以通过法律途径来解决问题，比如向相关仲裁机构申请仲裁，或者直接向法院提起诉讼。在诉讼的过程当中，企业必须要提供足够充分的证据，用以证明自己因为停产停业而遭受的损失具体是多少，这样才能更好地维护自身的合法权益。西藏法务
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农村有争议的房子动迁怎么处理最好[律师回复] （一）如果争议双方选择自行协商解决。 1. 协商时要尽可能全面地考虑各种情况，包括房屋的原始建造情况、后续的修缮扩建情况、各方对房屋的投入等，这些因素都会影响产权归属和动迁利益分配。 2. 签订的书面协议要清晰明确，比如准确写明房屋产权归属于哪一方或者各方的具体产权份额，动迁利益如何分配，是按照比例分配还是有其他特殊的分配方式等。 3. 协议内容需符合法律法规的要求，不能存在损害他人合法权益或者违反公序良俗的条款。 （二）当无法协商而选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁时。 1. 要准备充分的证据，包括前面提到的房屋建造凭证、历史使用情况等，这些证据将对仲裁结果产生重要影响。 2. 了解仲裁的程序和规则，按照要求提交申请材料，确保仲裁程序能够顺利进行。 （三）若对仲裁结果不服向人民法院起诉时。 1. 起诉要在法定的期限内进行，超过规定期限可能会丧失起诉的权利。 2. 整理好之前的所有证据材料，包括在仲裁过程中提交的证据以及新发现的可能对自己有利的证据，在诉讼过程中向法院准确陈述事实和自己的诉求。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。在农村房屋争议处理过程中，争议双方可以自行协商解决争议，这是当事人依法行使自己权利的体现。同时，在处理纠纷时应当遵循公平、自愿、诚实信用等原则，这在协商、仲裁和诉讼过程中都是适用的。律图昌都
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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