征地拆迁 法律问答
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动迁补偿款什么时候发放[律师回复] 通常情形下，拆迁补偿款应当于拆迁补偿方案获批之后的三个月之内全数落位。制定并发布房屋征收决策的市级及县级政府应在签署拆迁补偿协议之际，正式实施后续的房屋征收行动之前，一次性地将补偿款项支付至相关合法权益人手中，确保政策执行的效率与公正。特别需要提醒的是，在拆迁赔偿方面，无法给出一个固定的规则，但总体的补偿要求是不能低于原有的生活居住品质与条件，同时，也要适度地改良并提升现有的居住环境。在一般的情况下，房屋拆迁补偿标准主要包含以下几个方面： 首先，房屋补偿费用，该部分主要根据被拆房屋的整体结构和折旧程度来分级，按照每平米的价格进行计算； 其次，周转补偿费用，按照临时居住的条件来分等级，依照被拆迁房屋住户的人数每个月给予相应的经济资助； 最后，奖励性质的补偿费用，这部分依据当地实际状况及国家相关法律法规来确定，不可擅自变更。 另外，为确保所有与房屋拆迁相关的信息能够透明公开，房屋征收决定应向社会公布，其中必需包括征税的目的、征税的范围、负责本次征收工作的机构、征税的补偿方式及补偿金具体数额、安置用房的面积、安置点、搬迁时间安排等内容。对于房屋拆迁的具体步骤，可以参照如下三步走： 1）由建设单位提出房屋拆迁许可证的申请，由房屋拆迁管理部门审核通过并发送房屋拆迁公告； 2）拆迁方函告房屋所有权人有关此次拆迁过程中涉及到的相关事宜，主要包括补偿方式以及补偿总额、配备住房的面积大小、安置地点以及搬迁到新住所的过渡时间安排； 3）当满足所有的条件时，就可以签署拆迁补偿安置协议，开始落实补偿文本进行拆迁工程了。征地拆迁律师...
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杭州拆迁补偿标准是怎样的[律师回复] 杭州市拆迁补偿政策的最新标准是怎样的 依照政策，农村地区的草屋是以每平方米1900元作为参考价格进行购买；对于砖石瓦房，则适用每平方米2400元的定价；如涉及到捣制或预制砖混凝土结构的房屋，其价格为每平方米2800元；而二层及以上的楼房，其价值定位是每平方米3300元。 值得强调的是，地上和地下附着物品的使用等同于其原值进行补偿。 此外，被拆迁者如果选择异地安置，将有资格获得每户2万元的生活补助费用（其中包括宅基地、配套设施以及租房费用等相关开支）。 根据国家相关法律法规，当市、县级人民政府发布房屋拆迁决定时，其必须为被拆迁者提供如下补偿措施： 首先，对应被拆除房屋的实际价值进行补偿； 其次，对因此次拆迁而引起的搬迁以及暂时居住的不便给予相应的补偿； 最后，对于由于拆迁而导致生产活动无法正常进行所带来的经济损失，也要给予适当的补偿。在此基础上，市、县两级人民政府还要制定补助和奖励措施，对愿意配合拆迁的民众赋予额外的补贴和奖金。 在实际操作过程中，被拆迁者有权选择货币补偿方案，亦可选择房屋产权置换方式。如果被拆迁者选择产权置换的话，作为调整方的市、县两级人民政府应尽力提供相应的房屋予以交换，并需要在交换前计算并清算被拆迁房屋与用于置换的新房屋之间的价值差距。 另外，若因为老城区改造而进行房屋拆迁，被拆迁者有权利选择在改造的地点进行产权置换，政府会在原有的基础上进一步提供在改建地段或附近地区的新的住房供被拆迁者选择。征地拆迁律师...
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南京拆迁补偿标准明细2024是怎样的[律师回复] 1.搬迁补助费用：将根据被征收房地产的建筑面积为计价单位，以每平米50元人民币为基础进行计算。如果任何权利证书（如房屋所有权证或其他有效的房产凭证）所记录的金额不足1000元人民币，则应当进行补充使得金额达到1000元人民币； 2.临时安置费：同样依据被征收房地产的建筑面积作为计价单位，按每月每平米28元人民币的标准来计算。若是任一权利证书所记载的金额低于600元人民币，应予以补充至600元人民币； 3.在采取货币补偿方案的情况下，我们会一次性支付给您长达12个月的临时安置费。若选择进行产权交换，我们将依照产权交换协议中商定的临时安置期限以及约定的每月临时安置费标准来支付相应的款项； 4.对于征收住宅用房时，设备拆卸更换补助费中央政府已经确定了标准如下： (1)原有管道在被拆卸后，为了再次敷设管道燃气需另行支付的工程安装费用为2800元人民币/户； (2)固定电话的拆卸和迁移费用为310元人民币/部； (3)有线电视的拆卸和迁移费用为400元人民币/户； (4)宽带网络的拆卸和迁移费用为500元人民币/端口； (5)空调的拆卸和重新安装费用为200元人民币/台； (6)太阳能热水器的拆卸和重新安装费用为200元人民币/台； (7)若需要将被征收房屋的使用人的用电容量提高至8千瓦，则其所需补贴款为280元人民币/户。征地拆迁律师...
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广州旧改补偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 住宅置换的最基本要求是，每户家庭可选择以同等地段每平方米300人民币的高层公寓来替换自家的宅基地，作为新的居住地点； 其次，在过渡期间，政府将提供相应的临时安置费用，每个合法住房单元都将获得15元/平方米的补偿； 同时，政府还将支付涉及两次搬迁过程中的搬迁费用，即每平方米10元的补偿；对于地面上的房屋及其内部装修的补偿款项，将有专门的评估机构进行详细评估和确定；对于正在运营的商业用房所遭受的损失，其补偿金额将通过评估或者双方协商后予以确认； 此外，对于电器设备的迁移费用，例如空调每台需支付200元，电视机每户需要支付150元等等。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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机动车强制报废标准规定第一条 为保障道路交通安全、鼓励技术进步、加快建设资源节约型、环境友好型社会，根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国噪声污染防治法》，制定本规定。第二条 根据机动车使用和安全技术、排放检验状况，国家对达到报废标准的机动车实施强制报废。4w浏览 2024-06-27
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2024交通违章扣分标准1、闯红灯，记6分，罚100元。2、酒驾，5年内不得再考取驾照。3、不系安全带，记3分，罚100元。4、副驾不系安全带，记1分，罚50元。5、行驶途中拨打手机，记3分，罚100元。6、行驶途中抽烟，记1分，罚100元。7、有意遮挡号牌，记12分，顶额处罚。8、超速驾驶，记6分。4.2w浏览 2024-06-27
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2024东莞最低工资标准是什么东莞最低工资标准其实是由广东省政府统一来确定的。东莞在广东属于二类城市，所以就是按照第二类标准来执行最低工资的。目前已经调整东莞市的最低月工资为1720元，而最低的小时工资则为16.4元。10w+浏览 2024-06-27
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