征地拆迁 法律问答
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动迁分到的房要几年能出售完[律师回复] 动迁分到的房屋在出售时有着诸多时间限制方面的考量。 通常情况下，若分到的是拆迁安置房，那往往会存在一定的限售期限。就像在大部分地区，这个限售期限大概在3到5年这个范围之内，不过具体的年限可能会因地区差异而有所不同。 这里要特别注意的是，有些地方的政策规定其实更为严格，不能仅仅按照一般的情况来判断。而且，必须仔细查看拆迁安置协议或者相关的政策文件，从中去明确关于房屋出售的具体规定。因为这些文件中会详细地阐述在不同情况下，房屋出售的各种限制条件和要求。 如果在限售期内违反规定进行出售，那后果是很严重的，极有可能导致合同无效，进而引发一系列的法律纠纷。所以，为了能够确保房屋出售交易的合法合规性，大家一定要认真了解当地的政策以及自己所持有房屋的相关规定，切不可掉以轻心。只有这样，才能在房屋出售的过程中避免不必要的麻烦和损失。西藏法务
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承租人在拆迁后怎么办[律师回复] 解析： 在面临房屋拆迁事件之后，承租人所拥有的权益需依据实际情况进行考量和评估。若租赁合约尚未到期，承租人很有可能有权获取由拆迁行为引发的相关赔偿金，例如搬迁所需的费用以及临时安置期间所需的生活费用等等。 然而，倘若租赁合同中有针对拆迁事宜作出的特别规定，那么便应当严格依照这些条款予以执行。在此过程中，承租人务必积极主动地与出租方及拆迁管理部门保持密切联系，以确保自身的合法权益得到充分保障。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拉萨法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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