征地拆迁 法律问答
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动迁补偿款什么时候发放[律师回复] 通常情形下，拆迁补偿款应当于拆迁补偿方案获批之后的三个月之内全数落位。制定并发布房屋征收决策的市级及县级政府应在签署拆迁补偿协议之际，正式实施后续的房屋征收行动之前，一次性地将补偿款项支付至相关合法权益人手中，确保政策执行的效率与公正。特别需要提醒的是，在拆迁赔偿方面，无法给出一个固定的规则，但总体的补偿要求是不能低于原有的生活居住品质与条件，同时，也要适度地改良并提升现有的居住环境。在一般的情况下，房屋拆迁补偿标准主要包含以下几个方面： 首先，房屋补偿费用，该部分主要根据被拆房屋的整体结构和折旧程度来分级，按照每平米的价格进行计算； 其次，周转补偿费用，按照临时居住的条件来分等级，依照被拆迁房屋住户的人数每个月给予相应的经济资助； 最后，奖励性质的补偿费用，这部分依据当地实际状况及国家相关法律法规来确定，不可擅自变更。 另外，为确保所有与房屋拆迁相关的信息能够透明公开，房屋征收决定应向社会公布，其中必需包括征税的目的、征税的范围、负责本次征收工作的机构、征税的补偿方式及补偿金具体数额、安置用房的面积、安置点、搬迁时间安排等内容。对于房屋拆迁的具体步骤，可以参照如下三步走： 1）由建设单位提出房屋拆迁许可证的申请，由房屋拆迁管理部门审核通过并发送房屋拆迁公告； 2）拆迁方函告房屋所有权人有关此次拆迁过程中涉及到的相关事宜，主要包括补偿方式以及补偿总额、配备住房的面积大小、安置地点以及搬迁到新住所的过渡时间安排； 3）当满足所有的条件时，就可以签署拆迁补偿安置协议，开始落实补偿文本进行拆迁工程了。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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