损害赔偿 法律问答
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学校考无人机证 我之前在学校报的无人机高级证书，费用980元。报名时承诺有实操培训，但从头到尾我一次无人机实操都没有上过；理论考试全班都是线上搜答案，距离考试已经小半年证书也一直没有下发。 没有享受到对应的实操培训，考证流程也不合规，这个证书我不打算继续等了，现正式向学校申请全额退还考证培训费。麻烦3个工作日之内给我一个明确答复和退款方案，如果协商不成我会向东兴区教育局、12345、12315反映这个情况。[律师回复] 你已明确不考了，学校未提供实操且发证拖延，合同目的无法实现，可要求全额退款。书面通知限3个工作日答复，保留转账、聊天、报名和考试记录。逾期向教育局、政务热线、消费投诉平台反映，协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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