婚姻家庭 法律问答
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起诉离婚没有房产证怎么举证[律师回复] 法律分析： （1）购买未取得房产证的商品房，购房合同能直接表明房屋买卖的事实，付款凭证则从资金流向方面证实对房屋的出资，这两者结合有力证明对房屋享有的权益。 （2）农村自建房情况特殊，村委会出具的建房证明具有重要意义。建房时间可辅助判断房屋是否在夫妻关系存续期间所建；出资人明确房屋建设资金来源；面积结构等情况能全面展现房屋状况。 （3）租赁房屋提供租赁合同，能体现夫妻对该房屋的居住使用情况，在涉及房屋相关权益问题时有一定参考价值。 （4）申请法院调查收集证据，借助法院的职权向相关部门获取资料，能确保房屋实际情况及与夫妻关系的关联被准确清晰呈现，为法院财产分割等判定提供可靠依据。 提醒： 起诉离婚涉及无房产证房屋举证要及时全面，确保证据真实有效，情况复杂可咨询进一步分析。5解答 4.9w浏览
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婚内父母赠与财产离婚时怎么分割[律师回复] 1.婚内父母赠与财产离婚分割需依据赠与情况而定。若父母明确表示赠与一方，财产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割，像有明确赠与协议指明给自家子女的情况。若未明确表示，通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。 2.对于夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3.实践中认定赠与对象，要结合出资情况、赠与时间、赠与意思表示等因素综合判断。建议夫妻双方在婚内面对父母赠与财产时，若父母有明确赠与一方的意愿，及时签订书面赠与协议并留存好相关证据；若涉及共同财产分割协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。5解答 4.7w浏览
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离婚后反悔房产分割该怎么办[律师回复] （一）协议离婚后反悔房产分割 如果是协议离婚，在离婚协议签订后一年内提出反悔，同时有证据证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情况，就可以向法院起诉要求变更或撤销财产分割协议，法院会根据实际情况审理判决。要是没有欺诈、胁迫等情形，法院大概率会驳回诉讼请求。 （二）诉讼离婚后反悔房产分割 要是诉讼离婚后反悔，若能找到新证据证明原判决有错误，像存在未分割的共同房产等，可在规定时间内申请再审。不过再审要符合法定条件，最终由法院审查决定是否发动再审程序。 法律依据： 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。5解答 4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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