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父母房屋遗产继承新规定是什么
[律师回复] 现行父母房产遗产民法典规的最新调整 (1)法律明文规定,继承权应当自被继承人死亡之日方能正式生效。 (2)此处所提及的继承人,需符合法律规定,即为被继承人的法定继承人或是遗嘱继承人。 (3)此外,继承人依法所获取的遗产,其范围仅限于被继承人生前个人拥有的合法财产,或依法可以由其继承的其他合法财产权益。
西藏法务
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无效遗嘱可以作为证据吗
[律师回复] 根据我国现行相关法律法规的明确规定,刑事诉讼活动中所涉及的证据范畴涵盖了诸如物证、书证以及其他类型的证据等广泛类别,其中无效遗嘱作为书面类别的书证,只要与该特定案件相关且经过严谨查证证实其真实性的情况下,仍可作为可靠的证据在法庭上予以采纳应用。
拉萨法务
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人员死亡过户需要哪些材料
[律师回复] 1.首先,我们需要前往当地公安机关为亡者开具死亡证明文件。 2.其次,我们还需要提供与该套尚未转让的房屋相关的产权证明或其他有效凭证。 3.紧接着,我们需要联系逝者生前所属之单位(或社区居委会、村民委员会)获取法定继承人证明文件。此份证明文件应主要涵盖关于亡者的配偶、父母以及子女的详细信息,同时也须明确注明亡者的父母是否已离世等重要事项。 4.若法定继承人并非仅有一位,且其要求将房产仅转让予其中某一人时,则必须获得其他法定继承人的书面确认书,以示其自愿放弃对该房产的继承权; 5.此外,我们还需要携带继承人的身份证明文件,以便在房地产交易中心办理房产继承的手续。 对于房产继承所需提交的资料及所涉及之具体流程和收费标准,请参阅以下详细介绍: 6.房屋所有权证7.继承公证书8.继承人之身份证及复印件9.房屋所有权登记申请书(可在房产交易中心的收件窗口进行领取)
拉萨法务
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老人自己在家说遗嘱,一个女儿给录音生效吗?
[律师回复] 解析: 关于录音遗嘱的效力问题,我们必须明确指出,并非所有录制的遗嘱都具备合法效力。 根据我们国家的相关法律法规所规定,若想以录制音像资料的方式订立遗嘱,必须同时有两位以上的证人在现场见证。 此外,遗嘱人与证人应在录制过程中,准确地标注自己的名字或肖像,并注明录制日期和时间。 法律依据: 《民法典》第一千一百三十七条 以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
法律咨询顾问
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房产继承有没有诉讼时效
[律师回复] 解析: 关于房产继承纠纷所涉及的时效问题,法律给出明确的规定即为三年。 在我国,诉讼时效期通常从权益人得知或自认为知晓权益受损及责任人之日起开始计算。 所谓诉讼时效,乃是指在法律规定的时间内,若权益人不能够积极行使其合法权益,那么待到期以后,相关责任方将有权运用诉讼时效抗辩这一权利来进行辩护。 依据《中华人民共和国民法典》(以下简称“民法典”)的具体条款,即第一百八十八条,对向人民法院提出保护民事权益的诉讼时效期作出了明确规定,为期三年。 当然,如遇法律另有特别之规定,则须遵照相关法律法规所定之准则执行。 再次重申,诉讼时效期是以权益人已知晓或应当知晓自身权益遭受损害以及责任人之日起为起点进行计算。 除此之外,若遇法律另有特别规定之场合,必须按照法律法规所规定之程序和内容来进行。 然而需要注意的是,如果权益遭受损害之日已经过去了超过二十年的时间,那么即便权益人选择通过诉讼手段来主张权益,人民法院对此也不会给予相应的保护。 但在此种情况下,如果存在特殊情况,权益人能提供充分证据证明,人民法院可综合考虑适当决定是否给予延长。 法律依据: 《刑法》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
国家规定的产假可以休多少天
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,应增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,可增加产假15天。
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2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-19
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房地产权证和不动产权证有什么区别
1、不动产权证比房产证内容更详细.不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-06-19
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