房产纠纷 法律问答
79.8
万
解答量
1301
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
父母的房产纠纷儿子可以直接处理吗[律师回复] 法律分析： （1）当父母授予儿子处理房产纠纷的权利时，便形成委托代理关系。在此关系下，儿子能在授权范畴内，以父母的名义开展协商、调解或参与诉讼等活动，最终产生的法律后果由父母承担。这是对民事主体合法委托他人行使权利的认可与保障。 （2）缺乏父母授权时，儿子一般无法直接处理房产纠纷。毕竟房产纠纷的核心权益归属父母，儿子不是直接当事人，不具备天然的处理权限。 （3）倘若儿子对房产拥有部分权益主张等利害关系，则可以自身名义介入纠纷处理。这体现了法律对自身权益相关主体参与纠纷解决的允许。 提醒： 处理房产纠纷务必明确授权情况和自身利害关系，避免因主体不适格引发不必要麻烦，情况复杂时建议咨询专业法律人士 。律图山南
5解答 4.6w浏览 -
楼下漏水起诉楼上律师费谁付[律师回复] （一）仔细查看与楼上邻居或物业签订的合同，重点关注其中关于纠纷处理及费用承担的条款，看是否有因漏水这类过错导致纠纷时，过错方承担律师费的约定。 （二）与楼上邻居进行沟通协商，尝试友好解决漏水问题，在协商过程中提及律师费承担事宜，看能否达成一致。 （三）咨询专业律师，让律师帮忙全面审查案件情况，确认是否存在其他可能让楼上承担律师费的途径。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任 。如果合同中有关于律师费承担的约定，就应按照合同约定来执行。律图那曲
5解答 4w浏览 -
房子写老婆名字能用我的公积金吗[律师回复] 关于房子写老婆名字能否用自己公积金的问题，这里给你讲一讲。 1. 通常来讲，只要符合公积金使用政策，房子写老婆名字时，你是可以使用自己公积金的。因为公积金贷款要求借款人与产权人有一定关系，而夫妻关系就在可使用公积金的情形范围内。 2. 不过要注意，各地的公积金政策不太一样，得满足当地公积金管理部门规定的条件。比如，需要连续缴存一定期限，贷款额度也不能超过规定标准等。 3. 另外，在办理公积金贷款手续时，得准备相关证明材料，像结婚证这类能证明夫妻关系的材料是必不可少的。 4. 要是你不确定自己到底能不能用公积金，那就去咨询当地公积金管理中心。他们会结合当地政策和实际情况，给你一个准确的答复。西藏法务
4解答 4w浏览 -
离婚后一方撤出公积金贷款按几次计算[律师回复] 1. 离婚后，一方撤出公积金贷款一般是按一次来计算的。 2. 公积金贷款通常是在婚姻关系存续期间产生的共同债务。要是离婚后有一方想要撤出公积金贷款，这就相当于对这个共同债务做了部分处理。之所以这样，主要是根据相关的法律规定以及公积金贷款的政策来的，这样能明确各方在承担债务方面的责任。 3. 不过呢，具体的操作流程以及相关规定，在不同地区和具体的贷款政策下，可能会存在差异。所以，要是遇到这种情况，一定要向当地的公积金管理中心去咨询，把详细情况了解清楚。只有这样，才能保证自己的做法符合法律和政策的要求，也能避免后续出现一些不必要的纠纷。拉萨法务
4解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
150****4095
133****6165
181****1557
