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装修合同属于什么合同类型
[律师回复] 通常情况下,装修合约被视作承揽合同范畴,并需遵循承揽合同的各项规定和义务履行。作为承揽合同的一种形式,该类合同规定了承揽方须根据委托方(俗称定作人)的具体需求完成劳务服务,然后提交所达成的工作成果,而委托方则应支付相应的报酬给承揽方。在此过程中,即使合同内容中并未明确地以“承揽人”或“定作人”名义指代合同中的双方当事人,但并不影响对于契约法律地位的确立和判断。需要注意的是,承揽合同中的承揽者人数亦可多元化,包括个人与团队相结合皆可。若是多个承揽者合作履行合同义务,那么这几位承揽者便构成了共同承揽人的关系,除非另有约定,否则这些共同承揽人均应对委托方负担连带清偿责任。
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公文中条款项目怎么区分
[律师回复] 解析: 关于划分条款项的标准: 首先,我们可以通过明显的标识来区分各个条目,例如,“某某法”的第一条等称呼; 其次,对于体系完整的法律文件,实际文本中每个条目通常会被划分为几个自然段落,而这些独立的段落便构成了条目的组成部分——也即所谓的条款。 如果某个条目包含了三个自然段落,则这个划分结果将会对应为三款内容,其中第一自然段落即可看作为第一款。 本款内容之前通常并不会出现阿拉伯数字进行排序,若有此类情况发生,并不属于真正意义上的条款; 最后,从具体含义来看,所谓的项实际上便是根据不同条款的性质和内容,所设立的各个序列并用阿拉伯数字明确标记的句子。 举例来说,在类似于一、二、三这样的顺序标题下,通过列表式的方式详细解读并进一步阐述前面的段落文字内容,并且,这些排列有序的数字必须采用汉字与括注相结合的方式予以呈现。 法律依据: 《中华人民共和国立法法》第六十一条 一般由编、章、节、条、款、项、目组成。编、章、节是对法条的归类。所以,在使用法律时只需引用到条、款、项、目即可,无需指出该条所在的编、章、节。因此,弄懂法律规范中条、款、项、目的含义,在执法活动中正确使用法律规范的条、款、项、目,对于规范执法行为,提高执法质量是大有益处的。
法律咨询顾问
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物业和业主需要签合同吗
[律师回复] 物业合同的签订必须遵循相关规定与程序。在众多签署这一特殊协议的双方中,除了物业公司之外,有时也可能涉及到其他方面的参与者。对于开发过程中的项目而言,通常会由房地产开发商同物业公司共同签署《物业前期管理合同》;而当项目正式运营之后,当项目只拥有一位或少数几位主要业主时,也可以由这些业主直接与物业公司订立《物业服务合同》。
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定金跟订金的区别
[律师回复] 首先,它们所蕴含的基本法律联系存在本质区别。即使在双方当事人未作出特别规定的情况下,定金协议被视为从属于主要协议的附属协议,即如果主协议因任何原因失效,那么如同陷入深渊的附属协议,定金协议也将无法独立存在。 然而,当事人对于订金的相关条款的约定,以及它们如何融入到完整协议中,都属于主要协议的有机组成部分。 其次,由于各自独特的功能和效应,导致了这两类条款之间出现显著差异。订金并不具备债权担保的功能,它的唯一目的就是为了给一方当事人在履行债务过程中的资金来源给予一定程度的支持。 值得注意的是,订金的实际交付,实质上便是支付订金一方当事人履行债务的具体行动表现。 最后,二者的各自作用也呈现出明显区分:一旦定金得以交付,它便可以立即发挥其抑制违约行为,保护守约方利益的重要作用;而相比之下,订金的交付完成之后,假如其中任一方违反了协议内容并导致合同解除的情况出现,接受订金的另一方必须全额退还订金以示公正公平。
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技术服务合同印花税包括哪些
根据《关于对技术合同征收印花税问题的通知》的规定,技术服务合同的征税范围包括:技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同 技术服务合同是当事人一方委托另一方就解决有关特定技术问题,如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、保护资源环境、提高经济效益等。
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2024-06-16
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三证合一办理流程是怎么样的?
1、《三证合一登记(备案)申请书》。2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件,经办人带着身份证原件。依照表格要求先填好3、全体股东签署的公司章程,如果没有标准的章程可以在文库里面下载,按照自己公司的情况填写完整即可。
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2024-06-16
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办理房产证时购房合同被收走怎么办
先不要太着急,和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案,是符合法律规定的。如果没有返还,可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由,将购房合同撤销。
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