建设工程纠纷 法律问答
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分包工程完工总包不结算该如何处理[律师回复] 结论： 分包工程完工后总包不结算，可发函要求结算并保留凭证，有仲裁条款可仲裁，无仲裁条款可起诉，判决后不履行可申请强制执行。 法律解析： 根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。分包工程完工后，总包方有结算义务。发函要求结算并保留送达凭证，是通过书面方式明确告知对方履行结算义务，为后续维权留存证据。若合同中有仲裁条款，仲裁是一种高效、专业的争议解决方式。若没有仲裁条款，向法院起诉是维护合法权益的重要途径。诉讼中准备好相关证据，能有力证明自己按合同完成工程及应得工程款金额。法院判决具有强制执行力，若总包方不履行，申请强制执行可保障自身权益得以实现。如果遇到此类纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议和解决方案。律图平台咨询...
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建筑工程被非法转包该如何处置[律师回复] 法律分析： （1）建筑工程非法转包是违反法律规定的行为。建设行政主管部门会依据相关规定对其进行处罚，如责令改正、没收违法所得，还会根据工程合同价款按比例罚款，情节严重的会有更严厉的处罚，像责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书。 （2）转包合同因违反法律强制性规定而无效。不过若建设工程验收合格，实际施工人能参照合同约定的工程价款获得折价补偿。 （3）实际施工人有权向转包人主张权利。当发包人欠付转包人工程款时，实际施工人可直接要求发包人在欠付范围内承担责任。 （4）受损方可以通过民事诉讼来要求赔偿因非法转包导致的损失，如工期延误、工程质量问题等造成的损失。 提醒：建筑工程各方应遵守法律规定，避免非法转包。遇到相关纠纷时，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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