土地房产 法律问答
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结婚后租房子住费用由谁来支付[律师回复] 结论： 婚后租房费用支付无强制规定。有婚内财产协议按协议执行，无协议则通常共同承担，可协商支付方式，纠纷可先协商，不成可起诉。 法律解析： 根据法律规定，婚后租房费用支付没有硬性规定由谁承担。若夫妻存在婚内财产协议对租房费用支付有约定，那么就应依照该协议来执行。在没有约定的情况下，婚姻关系存续期间夫妻所得财产为共同共有，家庭生活费用包含租房费用，所以一般由夫妻双方共同承担。实际生活中，夫妻可依据双方经济状况、收入水平等协商支付方式，一方支付或者双方按比例分担均可。若在费用支付上产生纠纷，可先自行协商解决，协商无果的话可以向法院起诉，法院会结合实际情况进行裁判。如果您在婚后租房费用支付等婚姻财产方面遇到了问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。律图日喀则
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解除租赁合同后租客不搬迁怎么解决[律师回复] （一）与租客友好协商，清晰表明租赁合同已解除，要求其在一定期限内搬走，同时保留好协商的相关证据，如聊天记录、通话录音等。 （二）协商不成，通过快递等能留下记录的方式给租客发书面通知，要求其在合理时间内搬离并归还房屋，还要说明逾期不搬的后果。 （三）租客依旧不搬，向法院起诉，要求其腾退房屋，并索要合同解除到实际搬离期间的房屋占有使用费。 （四）诉讼期间若租客恶意破坏房屋设施，可另外要求赔偿损失。 （五）胜诉后租客不履行判决，申请法院强制执行，强制其搬离。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。律图日喀则
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房屋租赁诉讼费按什么标准收取[律师回复] 结论： 房屋租赁诉讼费按财产案件收费标准收取，根据诉讼请求金额分段计算，一般由败诉方承担，部分情形法院会决定分担。 法律解析： 房屋租赁纠纷产生诉讼时，诉讼费收取有明确的标准。若诉讼请求金额不超1万元，每件收50元；超1万至10万部分，按2.5%交纳；超10万至20万部分，按2%交纳；超20万至50万部分，按1.5%交纳；超50万至100万部分，按1%交纳；超100万至200万部分，按0.9%交纳；超200万至500万部分，按0.8%交纳；超500万至1000万部分，按0.7%交纳；超1000万至2000万部分，按0.6%交纳；超2000万部分，按0.5%交纳。诉讼费一般由败诉方承担，但在一些情形下，法院会根据实际情况决定双方分担比例。如果您在房屋租赁诉讼费用方面有疑问，或者遇到房屋租赁纠纷相关法律问题，可向专业法律人士咨询。律图林芝
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