综合 法律问答
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在米林机场租了个房子准备开酒店，已经装修差不多了，营业执照也办了，现在房东要把房租从原来的5.5万涨价到12万。[律师回复] 房东单方面大幅涨租，你已办妥营业执照且装修接近完成，这属于典型的合同履行争议。首先，要看你们签订的租赁合同是否明确约定了租期和租金，如果合同未到期，房东无权随意涨价，你可以拒绝并继续按原租金履行。其次，如果合同已到期或未约定租期，房东要求涨租需双方协商，但涨到12万明显不合理，你可以主张其违反诚信原则。最后，建议你收集好合同、付款凭证等证据，与房东书面沟通保留记录，若协商不成，可起诉要求继续履行或赔偿装修损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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夫妻离婚时，有贷款房产该怎么分割[律师回复] 离婚时涉及贷款房产分割，情况不同处理方式也不同。 要是一方在婚前贷款买的房，且产权登记在自己名下，婚后夫妻一起还贷。离婚时，这套房子就归登记产权的那一方，还没还完的贷款也成了他的个人债务。不过，婚后两人共同还贷部分以及房子增值的部分，拿到房子的人得给另一方相应补偿。 而婚后夫妻一起贷款买的房，这就属于夫妻共同财产了。离婚时，双方可以先商量着分割，比如一方要房子并接着还贷款，同时给另一方一定补偿。要是商量不拢，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 大家要知道，贷款房产分割比较复杂，涉及很多法律细节。如果遇到这类问题拿不准，建议及时咨询专业法律人士，避免后续产生不必要的麻烦。平台专业咨询...
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个人诈骗8万从犯被抓了怎么判[律师回复] 在法律中，个人诈骗金额达到8万，通常会被认定为诈骗罪里“数额巨大”的情况。一旦被认定为此情形，按照法律规定，要面临三年以上十年以下有期徒刑，并且还得缴纳罚金。 要是在诈骗案件中有从犯，法律对他们的处理和主犯不同。从犯在犯罪中起到的作用相对较小，所以在量刑时，会从轻、减轻处罚，甚至有可能免除处罚。法院在判定从犯的刑罚时，会综合考虑很多因素，比如从犯在整个诈骗活动里处于什么地位，具体做了哪些事。 如果从犯在诈骗中只是起到次要或者辅助的作用，参与诈骗的程度比较低，分到的钱也很少，那么在量刑时就可能获得比较大幅度的从轻或者减轻处罚。打个比方，要是从犯的情节比较轻，可能就会被判三年以下有期徒刑，甚至还有机会适用缓刑，不用在监狱里服刑。但要是从犯虽然是辅助角色，不过作用相对较大，那么可能会在三年到十年的量刑幅度内，靠近三年这个下限来判刑。 总之，最终从犯会被判多久，要根据整个案件的所有证据，以及从犯的具体情况，由法院来做出公正的判定。如果涉及此类案件，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，积极配合司法机关的工作。律图阿里
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女方起诉离婚男方拒给抚养费该怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）当法院已对抚养费作判决，男方拒绝履行时，女方可申请强制执行。法院有多种执行手段，如查询、冻结、划拨存款，扣留、提取收入，查封、扣押、拍卖、变卖财产等。 （2）若为调解离婚，调解书确定男方支付义务，男方不履行，女方能凭调解书申请强制执行。 （3）若离婚协议约定了抚养费，男方不支付，女方要先起诉，胜诉后再申请强制执行。 （4）若男方拒不执行判决、裁定情节严重，会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 提醒： 女方遇到男方拒付抚养费情况，应及时按合法程序解决。不同情形处理方式有别，建议咨询以获取更精准法律帮助。本地法律顾问...
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老公婚前瞒精神病，离婚时彩礼要不要退[律师回复] 1、要是一方在结婚前故意隐瞒自己有精神病的情况，另一方是有权利要求撤销这段婚姻的。至于彩礼要不要退还，得根据实际情况来判断。 2、要是存在下面这些情况，给彩礼的一方要求对方返还按照习俗给的彩礼，法院是会支持的：双方没去办结婚登记手续；双方虽然办了结婚登记手续，但是实际上并没有一起生活；婚前给彩礼导致给彩礼的一方生活变得困难，并且是以双方离婚作为条件的。 3、在婚姻被撤销的情况下，如果双方一起生活过，而且彩礼已经花在共同生活的开销上了，通常就不用退还彩礼。要是结婚时间不长、彩礼给的数额很大，还给彩礼的一方生活造成了困难，法院有可能会判决酌情返还一部分彩礼。平台优选咨询...
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