房产纠纷 法律问答
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怎样起诉房屋产权纠纷[律师回复] 起诉产权纠纷需严谨按步骤进行。先收集证据，像房产证、购房合同、付款凭证等可证明自身主张的材料，这是胜诉的基础。接着书写起诉状，包含原被告信息、诉讼请求、事实与理由等内容。确定管辖法院，通常为不动产所在地法院。向法院提交起诉状和证据材料，并缴纳诉讼费用。之后等待法院受理通知，受理后会安排开庭时间。开庭时按诉讼程序进行陈述、举证、质证和辩论。最后等待法院判决，不服一审判决可在规定时间内上诉。 为保障权益，给出以下建议： 1.及时收集和留存证据，避免关键证据缺失。 2.书写起诉状时确保内容准确、清晰。 3.严格注意诉讼时效，防止丧失胜诉权。律图那曲
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父母去世姐姐拿走钱和房产证该如何处理[律师回复] 结论： 父母去世后若无遗嘱，钱和房产等财产应按法定继承处理，子女作为第一顺序继承人都有权继承，姐姐无权独自占有，协商不成可诉讼分割。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，在没有遗嘱的情况下，遗产按照法定继承办理，子女属于第一顺序继承人，享有平等的继承权。姐姐独自占有父母的财产，侵犯了其他子女的合法权益。遇到这种情况，可先与姐姐协商，明确自己的继承主张，要求依法分割。若协商无果，需收集能证明父母财产状况的银行账户信息、房产证，以及证明亲属关系的户口本、出生证明等证据，然后向法院提起诉讼。法院会依据法律规定对遗产进行公平分配，诉讼中要遵循法定程序，配合法院工作。如果您在法定继承方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。律图那曲
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延期办理房产证诉讼时效是多久[律师回复] 1. 延期办理房产证纠纷受诉讼时效约束，通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。在这期间，若权利人主张自己的权利或对方同意履行义务，诉讼时效中断并重新计算；若遇不可抗力等致权利人无法行使请求权，会发生诉讼时效中止。不过，自权利受损超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可依申请延长。 2. 为维护自身权益，权利人应及时关注房产证办理情况，发现延期及时向开发商发函主张自己的权利，保留好相关证据。同时，需密切留意诉讼时效，避免错过最佳维权时机。若遇到不可抗力等导致诉讼时效中止的情况，要及时收集相关证据并向法院说明。律图林芝
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夫妻赠与的房产可以要回去吗[律师回复] 法律分析： （1）房产完成过户登记，所有权转移，赠与行为生效，正常情况下不能要回。这是基于物权变动规则，过户即代表房产产权归属发生改变。 （2）存在法定撤销情形时可以要回。受赠方严重侵害赠与人及其近亲属合法权益，违背基本伦理道德与法律原则；对赠与人有扶养义务却不履行，违反法定扶养责任；不履行赠与合同约定义务，破坏赠与约定的条件。 （3）未办理过户登记，赠与人在财产权利转移前一般可撤销赠与。不过，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，因其特殊性质和严肃性，不能随意撤销。 提醒： 夫妻间房产赠与情况复杂，若涉及能否要回问题，建议咨询专业法律人士，依据实际情况分析判断 。律图那曲
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