合同事务 法律问答
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买卖合同里货物价格该由谁举证[律师回复] 买卖合同纠纷中，货物价格的举证责任分配得看具体情况。通常遵循“谁主张，谁举证”这个大原则。 要是买方觉得货物价格和合同约定不一样，比如认为被卖方多收了钱，那买方就得拿出证据证明自己主张的价格。像合同里的条款、交易时说明价格的文件，还有市场上同类货物的价格参考，这些都能当作证据来证明卖方定的价不合理。反过来，要是卖方觉得买方没按约定价格付款，卖方也得举证，比如买卖合同、双方关于价格的聊天记录或者报价单等。 要是合同里没把价格说清楚，双方又商量不出个结果，那就得按照签合同时履行地的市场价格来处理。这种情况下，主张某个价格的一方，得拿出证据证明签合同时履行地这货物的市场价格，像市场调研报告、行业协会公布的价格数据都可以。 另外，如果有一方先拿出了能说明价格情况的证据，另一方要反驳，那反驳的一方就得为自己的反驳理由举证。就好比买方说价格太高，还给出了市场参考价，卖方要是说这参考价不适用，就得证明为什么不适用。大家得注意收集和保留好相关证据，避免在纠纷中处于不利地位。律图那曲
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兼职被骗签合同交钱该怎么解决[律师回复] 兼职时被骗签合同还交了钱，可别慌，有办法解决。 第一步得收集证据。跟兼职有关的合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等都留好，这些能证明自己是咋被骗签合同还交钱的。 接着可以跟对方协商，直接要求对方退钱、解除合同。协商时要留存对话记录，要是协商成了，最好弄个书面协议，写清楚退款金额和时间等。 若协商没结果，就向消协或相关监管部门投诉，消协能帮忙调解，监管部门会开展调查与处理。 如果以上都行不通，还能申请仲裁或起诉。合同里有仲裁条款，就向约定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款，可去有管辖权的法院起诉，请求确认合同无效或撤销合同，让对方退钱并赔偿损失，法院会依据证据和法律规定来裁决。 整个维权过程中，建议及时咨询专业律师，他们能帮你更好地维护合法权益。律图那曲
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合同履行地约定不明的纠纷怎样确定管辖[律师回复] 合同履行地约定不明，纠纷该由哪个法院管？下面就说说这个问题。 要是合同没实际履行，而且双方的住所地都不在合同约定的履行地，这种情况下由被告住所地的法院来管辖。 要是合同已经实际履行了，但履行地约定不明确，那就得根据合同性质来确定。比如是给钱的合同，收钱的那一方所在地就是合同履行地。像买卖合同里，卖方收钱，卖方所在地就能作为合同履行地。要是交付不动产的合同，不动产在哪，合同履行地就在哪。 其他类型的合同，负责履行义务的那一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易发生的地方就是合同履行地。财产租赁、融资租赁合同，一般以租赁物使用地为合同履行地，但合同另有约定的除外。以网络方式订立的买卖合同，如果是通过网络交付货物，买受人住所地是合同履行地；通过其他方式交付的，收货地是合同履行地，合同有其他约定的按约定来。 大家遇到合同履行地约定不明的管辖纠纷，就按照上面的规则确定管辖法院，及时通过合法途径解决问题。律图林芝
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赠送出去的金额能不能申请退款[律师回复] 在日常生活里，赠送出去的钱能不能要回来，得看具体情况。要是只是普通的赠送，钱已经到对方手里了，一般就不能再要回来。按照《民法典》的说法，赠送行为就是一个人把自己的钱免费给另一个人，对方也乐意接受这么个事儿。通常，钱给出去了，这赠送就不能反悔了。 不过呢，有些特殊情况在法律上是可以要回钱的。要是接受赠送的人干了特别糟心的事儿，比如说严重伤害了送钱的人或者他的家人，或者本来有照顾送钱人的义务却不管不顾，又或者没做到赠送时约定好的事儿，送钱的人就有权利把钱要回来。不过这有个时间限制，得在知道这些糟心事的一年内去要。 要是送钱之后，送钱的人自己日子突然不好过了，经济状况变得很差，连自己的生活和工作都受影响了，那剩下没送完的钱就不用再给了。还有一种情况，如果送钱是有条件的，像说好了对方要完成什么任务才把钱给他，结果对方没做到，那这钱也能要回来。 给大家提个实用建议，要是打算送钱，最好先想清楚。如果是有条件的赠送，最好写个书面协议，省得以后有麻烦。要是真碰到上面说的可以把钱要回来的情况，要及时通过合法途径去解决。律图林芝
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当签名鉴定不是本人写的该怎样处理[律师回复] 1、签名鉴定结果不是本人所写，要根据具体情况来处理。在合同纠纷里，要是合同上签名不是本人写的，合同效力可能就有问题了。按照民法典，合同得双方都真心愿意、意思一致才能成立。要是签名是假的，那合同可能不成立，或者能被撤销。被欺骗的一方可以找法院或者仲裁机构撤销合同。要是因为这个假合同受了损失，受损方还能让造假的人赔钱。 2、在打官司的时候，如果一方交的关键证据上签名经鉴定不是本人写的，这个证据的真假和合法性就值得怀疑了，法院可能不会认可这个证据。提供假证据的一方可能会因为妨碍民事诉讼受到惩罚。情节轻的，可能会被批评教育、罚款；情节严重的，可能会被拘留。 3、要是涉及遗嘱这类文件，签名不是本人所写，遗嘱可能会被判定无效。遗嘱要有效的一个条件就是有遗嘱人真实的签名，要是签名是伪造的，那就不是遗嘱人的真实想法了，可能最后就得按照法定继承来分遗产。 4、签名鉴定不是本人所写后，要尽快依据具体的法律关系，通过商量、调解、仲裁或者打官司等办法，保护自己的合法权益。现在法律行业发展越来越注重证据的真实性和合法性，对于伪造签名这类行为的打击力度也会越来越大，大家在处理相关事务时一定要重视签名的真实性。律图林芝
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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