婚姻家庭 法律问答
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人员死亡过户需要哪些材料[律师回复] 解析： 为达成此项目的，以下各步骤须严格遵循执行： 第一步，请务必前往当地派出所获取不幸离世者的死亡证明文件； 第二步，向法院申请要求提供被继承房屋的不动产权属证明或其他必要的佐证材料； 第三步，必须取得死亡者所工作的单位（或居住地所属的居委会/村民委员会）开具的法定继承人证明文件，文件内容应详实记录有法定继承人的具体姓名以及死亡者父母是否逝去等相关信息； 倘若法定继承人并非唯一且继承的住房仅需过户至其中某位继承人，则需得到其余继承人的书面同意声明，明确表达其对于房屋继承权的自动放弃； 最后，务必准备好每位继承人的身份证明文件，以便在进行房地产交易中心的房产继承过程中出示所需材料。 关于住宅继承的程序操作及所需交纳费用的标准，以及房产继承所需提交的详细资料如下： 首先，我们需要提交房屋所有权证书作为重要依据； 其次，还需进行继承公证手续； 另外，继承人身份证原件及其复印件亦是必不可少之物； 最后，我们还需填写并提交房屋所有权登记申请书，这些申请文件可于收件窗口处获取。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。 都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。法律咨询顾问
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父母过世农村房子如何继承[律师回复] 解析： 具体处理方式取决于实际情况。如存在公证遗嘱或受法律保护的遗赠条款，那么该房产将根据正式文書进行平均分割，但此类遗嘱或遗赠必须无违反社会公共道德规定的前提方能生效。若未留下此类遗嘱或遗赠，在继承人的财产分配问题上应于继承事项启动之后，由第一顺位继承人优先继承，之后才轮到第二顺位继承人接管。若是未能找到第一顺位继承人继承遗产，则将由第二顺位继承人继承。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序： 配偶、子女、父母； （二）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承； 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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房产证上土地使用权方式划拨与出让的区别是什么划拨土地与出让土地的主要区别：划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳，出让土地证就不会出现土地出让金。划拨土地证没有具体的使用年限，出让土地证有使用年限，住宅70年，商业50年。5.6w浏览 2024-06-07
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最新《劳动法》关于产假的规定多少天《劳动法》产假的规定是：女职工生育享受98天产假，增加奖励假30天，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。5.4w浏览 2024-06-07
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广西壮族自治区人口和计划生育条例规定的陪产假是多久在《广西壮族自治区人口和计划生育条例》中，男方可以享受到的陪产假一共是25天，而且，根据广西壮族自治区的相关规定，对于女方来讲，在法定产假上增加50天的产假，法定产假是98天，这意味着，在广西女性生育子女一共能享受到148天的产假。1.3w浏览 2024-06-07
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