刑事辩护 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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想了解，立案欺诈行为，标准包含了什么[律师回复] 结论：诈骗罪立案的核心，是"以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取数额较大财物"。 司法上构罪一般要同时看三点：一是行为人确实实施了欺骗行为；二是对方因为被骗产生了错误认识，并基于这个错误处分了财产；三是行为人拿到财物、造成了损失。单纯民事纠纷、夸大宣传、合同违约，这些都不算诈骗。 关于数额，司法解释里"数额较大"的起点一般是三千元到一万元，各地标准不同，多数地区是五千或三千。如果你是被骗的一方，报案时尽量提供转账记录、聊天记录、对方虚假承诺的证据，金额达到当地立案标准，公安机关应当受理。 最后提醒：最终是否刑事立案由公安机关审查决定，不是你说一句诈骗就立，证据充分才好推进。别因为一时气愤就夸大事实，如实陈述才利于办案。贾凤强律师
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想了解，派出所立案多长时间必须处理[律师回复] “立案后必须多久结案”没有适用于所有案件的统一期限，要先区分刑事立案、治安案件和民事纠纷。刑事报案后，公安应在规定期限内审查并作出是否立案决定；决定立案后通常进入侦查、移送审查起诉，期限会因案情、强制措施和鉴定而不同，需依法办理延期并接受检察监督。治安案件也有调查和处罚期限，不能无限拖延。请保存报案回执、受案/立案通知、询问笔录、鉴定和补充材料，向承办民警或法制部门书面查询进展；长期无处理、应立不立或超期羁押，可向同级公安机关、上级公安机关或检察院申请立案监督、控告申诉。若收到不予立案通知，按文书载明期限申请复议、复核。不要只接受口头答复，要求书面文书和收件凭证。赵竹男律师
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刑事案件立案又撤案怎么办[律师回复] 针对你咨询的刑事案件立案又撤案的处理问题，不同身份的当事人可通过以下合法途径维护自身权益： 一、被害人维权途径 ?向公安申请复议复核?：收到《撤销案件决定书》后7日内，向作出撤案决定的公安机关申请复议；对复议结果不服，可向上一级公安机关申请复核。 ?向检察院申请监督?：向同级人民检察院提交监督申请书、身份证明、撤案决定书等材料，申请立案监督或侦查活动监督，检察院核查后若认为撤案理由不成立，会通知公安机关立案。 ?提起刑事自诉?：对有证据证明被告人侵犯自身人身、财产权利应当追责，而公安机关不予追究的案件，可直接向有管辖权的法院提起刑事自诉。 ?提供新证据重新立案?：若后续发现新的关键犯罪证据，可提交给公安机关，要求重新启动侦查程序。 二、犯罪嫌疑人维权途径 若撤案前存在错误羁押、财产违规查封扣押等情况，可依据《国家赔偿法》向赔偿义务机关申请国家赔偿，主张人身自由、财产损失等相关赔偿。 若认为撤案决定仍损害自身名誉等合法权益，可向作出决定的公安机关或上级机关申诉，要求重新审查纠正不当认定。吴亚非律师
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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