房产纠纷 法律问答
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王航律师
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物业过错事实陈述（3版可选，分别适配12345投诉、调解现场、书面材料，500字内） 版本1：简洁正式版（12345投诉专用，推荐） 多年来，本小区物业公司擅自将规划原始厨房违规改造为员工专用卫生间，高频次使用且未做合格防水施工，导致我家墙体连续六年持续性渗水霉变，装修受损严重。 2024年物业承诺彻底维修完毕、不再渗漏，我方基于信任同意其继续使用；2025年2月物业主动减免一月车位费，作为此前渗水的临时补偿，双方口头约定：维修彻底不漏，纠纷就此了结。可直至2026年，物业仍在对该卫生间反复维修，足以证明渗漏源头从未根治，侵权行为长期持续。 纠纷协商期间，我方老人一时情急封堵涉事房门，事后家属[律师回复] 您好，您这边具体的诉求是什么？余日升律师
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