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建设工程内部承包合同一定无效吗
[律师回复] 建设工程内部承包合同效力不能一概而论,需结合具体情形判断。当符合一定条件时合同通常有效,若存在“挂靠”、转包或违法分包等情况则无效。 1.有效情形:若承包人是施工企业内部职工,双方有合法劳动关系,承包方接受企业管理,企业对工程质量、技术等进行实质性管理,且企业有对项目的资金投入、技术支持等,此时内部承包合同一般认定为有效。 2.无效情形:一是名为内部承包,实际是无资质单位或个人借用有资质企业名义“挂靠”;二是承包人缺乏相应管理能力,施工企业未实质管理,使合同成为转包或违法分包,这两种情况合同会被认定无效。 建议施工企业严格审查承包人身份和管理能力,加强对工程的实质管理和监督,避免出现“挂靠”、转包或违法分包等情况,以保障合同效力和工程顺利进行。
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建设工程合同可以约定管辖吗,想了解:建设工程合同能否约定管辖法院?
[律师回复] 建设工程合同纠纷属于专属管辖,约定的管辖无效哦
马攀律师
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张律师你好,我有一套房子承包给外地人装修,装修了一半,装修款我超付了,现在联系不上他,他找的工人工资都都欠着没给,材料费也没结,现在工人联系不上,工人找我,这种事,我要怎么做?
[律师回复] 您好 这里可以帮助到你的
陕西启商律师...
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装修房子瓷砖出现变色问题,大概赔付多少钱
[律师回复] 这得看具体情况,如变色原因、损失大小等。可先协商,协商不成可起诉,由法院根据实际情况判定赔偿金额。
吴亮律师
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工程合同诈骗认定的关键在哪里
[律师回复] (一)对于主观故意的判断,除了看有无履行能力,还可从其签约后的行动来分析,若拿到款项后迅速转移、挥霍,更能体现非法占有目的。 (二)在诈骗行为的认定上,要注意收集相关证据,比如虚构项目的文件、隐瞒资质缺陷的沟通记录等。 (三)财产损失的确定,要明确损失范围,包括直接损失如已投入的资金,也可能涉及间接损失如预期可得利益。 (四)因果关系的认定,需梳理清晰行为和损失发生的时间线及逻辑联系。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,构成合同诈骗罪。其中列举了多种诈骗行为方式,如虚构事实、隐瞒真相致使对方当事人作出错误意思表示等 。
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律师说法·建设工程纠纷
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些?
男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件;还有生育保险连续在十个月以上;最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内,生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。
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2024-11-11
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