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产权调查必须本人去打吗
[律师回复] 解析: 产权调查环节并不一定非得由当事人亲身参与且承担。 实际上,当事人完全可以通过委托他人来代为行使这一权利。 为了确保此操作的合法性与有效性,受托代理人需向房地产登记机关递交一系列必备的文书材料,其中主要包括委托人本人的身份证明、经过正规手续签署的代理委托书以及代理人的身份证明等多方面信息。 此外,在这份授权委托书中务必体现出代理人的准确姓名或组织称呼、详细的代理事宜、所享有的权限及相应的执行期限等相关内容,最后再由委托人亲自签字或是加盖其公章以示确认。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
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知识产权律师收费标准是怎样的
[律师回复] 解析: 关于知识产权诉讼方面的律师服务收费标准,我们可以根据实际案例中所涉及到的特定财产价值大小而实行差别化的收费方式,下面将详细说明有关此方面的内容。 1、对于那些未涉及财产争议的普通民事、经济和行政案件,如不涉及任何财产标的额,我们将基于案件的特殊性质、复杂程度以及各类工作所需所花费的时间成本等多种因素,在6000元至10万元(人民币)之间对其服务费用进行初步协商;而如果该判例属于外地民事、经济、行政案件且同样不涉及财产标的额,其代理费用则最低不少于2万元(人民币)。 2、针对法律文书撰写、修改与审查这些基本业务,我们会根据法律文书的独特性能、难度级别、以及所需要消耗的时间资源等多重考虑要素,每个文书类型会在600元至2000元(人民币)区间内由双方共同协商确定适当的价格水平。 3、此外,我们也提供律师见证服务,就具体案例而言,谈判收费会按照每单事务的性质、所需花费的时间等重要因素,拟议在每项事务2000元至1万元(人民币)的范围内进行商洽定价。 4、对于律师代办公证事务,我们将会视每个案件的特殊性质及需求时间等关键因素,在每项事务的1500元至3000元(人民币)区间内进行详尽的协商定价。 5、同时,我们还提供律师函及法律意见书这两项专业服务,有关价格也会依据事务的难易程度、具体使用目的以及我司人力资源投入的数量和质量等因素进行综合考量,最终制定出每份文件1500元至2万元(人民币)的协商报价。 6、最后,在律师调查这一领域里,我们将会根据贵方提出的调查具体事项来进行深入的讨论和商谈,以达成双方都满意的价格协议。 法律依据: 《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。 计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务; 按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务; 计时收费可适用于全部法律事务。
法律咨询顾问
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合作协议知识产权归属
[律师回复] 解析: 关于合作作品的知识产权归属,通常会依据合作的作者之间所签订的协议而确定其归属权; 另外,对合作作品而言,也可以根据实际需要将之分离为不同的部分然后分别使用,进而使得每位合作作者都能享有其个人创作的那部分的独立版权权利。 然而,具体的权益分配及应用方式,还需双方在协商过程中进行细致的讨论和商定。 法律依据: 《著作权法》第十四条 两人以上合作创作的作品,著作权由合作作者共同享有。没有参加创作的人,不能成为合作作者。 合作作品的著作权由合作作者通过协商一致行使;不能协商一致,又无正当理由的,任何一方不得阻止他方行使除转让、许可他人专有使用、出质以外的其他权利,但是所得收益应当合理分配给所有合作作者。 合作作品可以分割使用的,作者对各自创作的部分可以单独享有著作权,但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。
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房地产交易税费主要包括哪些?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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北京户口自己交社保的方式有哪些?
如果要自己进行将社保的话,首先要有欧本以及身份证及复印件和2张一寸的照片。然后再以自由职业者的身份上社保,一般来说,自由职业者只需要缴纳养老保险和医疗保险,然后再到当地街道的社保服务店或者是社保局进行办理。
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新办房产证需要哪些材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件。3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
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