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儿子早于父亲去世遗产应如何分割[律师回复] 法律分析： （1）儿子遗产分割方面，遵循“遗嘱优先”原则。若儿子生前立有遗嘱，其遗产应按照遗嘱内容进行分配。当没有遗嘱时，进入法定继承程序，第一顺序继承人涵盖配偶、子女和父母，通常情况下，这些继承人对遗产进行均等分割。 （2）父亲遗产分割时，若父亲留有遗嘱，依照遗嘱来处理。若没有遗嘱，儿子应继承的份额可由其直系晚辈血亲代位继承，也就是儿子的子女能够继承父亲遗产中原本属于儿子的部分。若儿子没有直系晚辈血亲，其应继承份额将由父亲的其他法定继承人，像其他子女、配偶等继承。 提醒： 遗产分割情况复杂，不同家庭实际情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图平台咨询...
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婚前遗嘱与财产协议是否具有效力[律师回复] 法律分析： （1）婚前遗嘱是对个人婚前财产处分的重要法律文件。遗嘱人需具备完全民事行为能力，其意思表示真实，内容合法合规且不违背公序良俗，形式也需符合法律规定，如此才能确保遗嘱有效，保障遗嘱人对自己财产的处分意愿得以实现。 （2）婚前财产协议则是男女双方对婚前及婚后财产归属等事项的约定。双方需有相应民事行为能力，协议是真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗才有效。不过，若存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以依法请求撤销该协议。 提醒： 订立婚前遗嘱和财产协议时要确保符合法律要件。若遇到欺诈、胁迫等情况，应及时依法维护自身权益，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。平台优选咨询...
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夫妻继承的房产到底归属于谁[律师回复] 结论： 夫妻继承的房产归属分三种情况，被继承人明确表示只归一方的为个人财产；未明确指定的，婚姻存续期间继承所得一般为共同财产；夫妻书面协议有约定的按约定处理。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，被继承人以遗嘱等形式明确房产仅由夫妻一方继承时，此房产具有特定指向性，属于该方个人财产。若没有明确指定，婚姻关系存续期间继承的房产基于夫妻在婚姻中的共有属性，通常认定为夫妻共同财产，双方平等享有所有权和处理权。同时，夫妻之间可通过书面协议对继承房产的归属作出约定，这体现了当事人意思自治原则。如果对夫妻继承房产归属问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和义务。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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