征地拆迁 法律问答
124.3
万
解答量
1531
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
买房后违建拆除能不能获得补偿[律师回复] 买房后遇到违建拆除，多数时候是拿不到补偿的。从法律角度讲，像《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》里都明确说了，没拿到建设工程规划许可证，或者没按规划许可证规定建起来的房子和其他设施，那都属于违章建筑。这些违建是违反法律规定的，不具有合法性。 行政机关依法拆除违建时，一般不会给补偿。为啥呢？补偿是给合法权益受损的人准备的，而违建根本不受法律保护，所以也就没有补偿这一说。 但是也有特殊情况。要是行政机关在拆违建的时候存在违法行为，比如拆错了或者用了不合理的手段，导致咱们的合法财产受损失了，那咱们就可以要求行政机关赔偿这部分损失。比如说，拆房子的时候把屋里的合法家具给弄坏了，这部分损失就能要求赔偿。 要是咱们对违建的认定和拆除决定不服，可别干着急，有办法解决。可以通过行政复议或者行政诉讼来维护自己的权益。要是经过复议或者诉讼，最后判定拆除决定是违法的，那咱们就能得到相应的赔偿。所以，大家遇到这种事儿，要懂得用法律武器保护自己。律图咸阳
5解答 3.1w浏览 -
未买断的公房遭遇拆迁该如何处理[律师回复] 未买断的公房，产权一般归国家或单位，承租人只有使用权。拆迁时处理办法如下： 拆迁补偿一般给产权人。产权单位作为公房所有者，能拿到相应补偿，补偿方式有货币补偿和产权调换。 承租人也有保障。当地若有明确的公房拆迁政策，会安排好承租人的安置和补偿。常见的处理方式有两种，一种是给承租人搬迁补助费，弥补搬迁费用；另一种是提供安置房源，让承租人继续承租新公房。 承租人和产权单位可协商解决问题。若租赁合同中有拆迁约定，就按约定执行。 要是承租人和产权单位在拆迁补偿安置上有争议，可先协商、调解。若还是无法达成一致，可依法申请行政裁决或提起行政诉讼来维护权益。具体处理方案要结合当地拆迁政策、公房性质和租赁合同约定来确定。律图延安
5解答 5w浏览 -
房屋拆迁房屋拆迁不合理有什么办法才能处理[律师回复] 当遭遇房屋拆迁不合理时，有多种合法途径能帮你解决问题。 和拆迁方直接协商是不错的开端。你可以主动找拆迁方交流，清晰说出自己的诉求，努力达成合理的补偿协议。在这个过程中，一定要留意保留各种记录，像聊天时的文字记录、开会的纪要等，这些日后可能会成为重要的证据。 要是协商没成功，行政复议是下一个办法。如果你觉得拆迁行为损害了自己的合法权益，就可以向作出拆迁决定的上一级行政机关或者同级人民政府提出复议申请。复议机关会对拆迁行为的合法性和合理性进行审查，然后给出复议决定。 你还能通过行政诉讼来维权。向人民法院提起行政诉讼，让法院审查拆迁行为是否合法，并要求拆迁方给予合理补偿。不过在诉讼里，你得承担一定的举证责任，要拿出证据证明拆迁行为不合理，比如补偿标准太低、程序不合法等。 寻求专业律师的帮助也很关键。律师有专业知识和丰富经验，能为你提供法律支持和维权方案，更好地维护你的权益。另外，你还可以向房屋拆迁管理部门等相关部门投诉，反映拆迁不合理的情况，促使他们对拆迁方进行监管和处理。 法律建议：不管选择哪种途径，都要注意收集和保存好相关证据。在协商和沟通时，要保持理性和冷静，避免情绪化的表达。如果对法律程序不熟悉，尽早咨询律师，让专业人士为你出谋划策。律图安康
5解答 4w浏览 -
通常情况下房屋征收补偿标准是多少[律师回复] 房屋征收补偿标准不是固定统一的，要根据不同情况来确定。 按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不能低于房屋征收决定公告那天，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。 补偿内容主要有三方面。一是对被征收房屋价值的补偿；二是因征收房屋，给被征收人造成的搬迁、临时安置补偿；三是因征收房屋造成的停产停业损失补偿。另外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，给被征收人补助和奖励。 要是集体土地上的房屋征收，各地补偿标准差异很大。通常会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，制定区片综合地价，以此确定土地补偿费和安置补助费标准。地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 所以，房屋征收补偿得结合具体的征收政策、当地经济水平、房屋实际情况等多方面因素来确定。在遇到房屋征收时，大家要多了解当地的政策，维护好自己的合法权益。律图延安
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
工作3年只赔一个月该怎么维权工作3年被辞退仅赔偿1个月工资，可能赔偿不足。正常非劳动者过错等法定情形，工作3年经济补偿应为3个月工资。维权可先与用人单位协商，指出赔偿不符规定并要求依法补偿，同时保留证据；协商不成，可向劳动监察部门投诉并提交相关材料；还能向仲裁委申请仲裁，对结果不服可在规定时间内向法院提起诉讼。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒店预订了没有去住能退钱吗酒店预订后没去住能否退钱，需看具体情况。若因不可抗力等不可归责于双方的原因，可退钱；若因自身原因违约，通常不能退或需承担违约责任；若酒店存在过错，如未按约定提供服务，消费者可要求退钱。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
卖假货金额20万应如何处罚卖假货金额达20万可能触犯生产、销售伪劣产品罪。法律规定，销售金额5万至20万，处二年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金，罚金为销售金额50%-200%；销售金额20万至50万，处二年以上七年以下有期徒刑，同时并处罚金，罚金为销售金额50%-200%。因此卖假货20万会面临相应刑罚和罚金。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
155****1936
135****9104
134****4762
