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流拍后再次拍卖规定是什么
[律师回复] 在处理两次流拍后的动产物件时,如未经申请执行人同意,法庭应将其价值归还给被执行人;若申请执行人不愿接收,则须予以退回。 至于不动产经过两次流拍之后,第三次的拍卖程序便可启动。在进入第二次拍卖阶段时,普遍采取竞争性的交易策略并分为两种模式:即增价拍卖与减价拍卖。在增价拍卖的过程中,每次的提价幅度通常相对较小,随着时间推移,成交价格会不断上升,直至出现高于现有价格的买家意向才会停滞。在减价拍卖的环节里,拍卖师会依据实际状况逐次降低保留价格,直至出现满意购买者为之。针对第二次拍卖,大多数情况下选用的都是增价拍卖的方式来处置。
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简述如何合理确定拍卖保留价
[律师回复] 在进行拍卖活动中,严谨地设定保留价格是必须且至关重要的步骤之一。对于已经接受过评估的拍卖财产来说,其评估价值即可作为首次拍卖的保留价格;而对于尚未进行过评估的物品,人民法院将参考市场价格来确定其保留价格,与此同时,还需向相关当事人征求意见。若遇到首次拍卖未能成交的情形,警方再次进行拍卖时,可根据实际情况适当下调保留价格,但是每一次下调的幅度都不能超过上一次保留价格的百分之二十。当保留价格被确定之后,这次拍卖的保留价格便会按照先前设定的数值进行计算。如果根据此次拍卖的保留价格算出,扣除优先债权人的债务以及强制执行所产生的相关费用后,金额已经不足以支付其他费用,那么在正式开始拍卖之前,应当将这个情况如实告知申请执行人。如果申请执行人在收到通知五个工作日内希望继续进行拍卖,那么,人民法院应该予以批准,并且需要再次确定新的保留价格。新的保留价格的设定,必须要大于优先债权以及强制执行费用的总和。
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在我国27年工龄退休能开多少工资?
在我国27年工龄退休工资有2800元。工龄工资(含工龄):每年30元,随着工龄增长。工龄工资的实行这不仅是对老工人的照顾问题,更重要的是鼓励终身从是工人,有利于工人队伍的建设和工人队伍的稳定。养老金=基础养老金+个人账户养老金。
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2024年五一几天三倍工资?
五一假期只有一天为三倍工资,国家规定五一劳动节放假时间一般是三天,但法定节假日是只有一天的,一般是与临近的一个周末调休,所以安排为三天,具体情况下按照国务院发布的相关通知来进行认定。
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2024年按工龄涨工资吗?
是有涨工资但是不是按照工龄涨工资。随国民经济增长:10年工龄2000元,15年工龄2300元,20年工龄2500元,25年工龄2800元,30年工龄3000元,40年工龄3500。
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