债权债务 法律问答
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保证人为实际借款人要承担什么责任[律师回复] （一）对于保证人为实际借款人这种情况，首先要明确自身作为债务人的核心责任是按借款合同还钱和支付利息。所以一定要合理规划资金使用和还款计划，避免因自身资金安排失误导致无法按时履约。 （二）同时要清楚作为保证人的义务。在签订保证合同前，务必仔细研读合同条款，明确是一般保证还是连带责任保证，以及相应的责任范围和承担责任的条件。 《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。律图商洛
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法院判决抵押给银行房产如何处置[律师回复] 法律分析： （1）从履行角度看，债务人按时履约是房产正常处置的前提。按时履行判决义务，房产恢复自由状态，原所有权人能按自身意愿进行买卖、租赁等处分行为，这体现了法律对合法履约行为的保障。 （2）关于强制执行方面，银行作为抵押权人申请强制执行是其合法权利。法院评估房产市场价值，确保拍卖变卖价格合理公平。通过规范的拍卖变卖程序变现房产，所得价款优先清偿银行债权，这维护了抵押权人的优先受偿权。剩余款项返还原所有权人，不足部分债务人继续清偿，兼顾了各方利益。 （3）整个处置过程严格遵循法定程序，从申请执行到价款分配，每个环节都有法律规定约束，保证了公平，切实保障了债权人、债务人和其他相关方的合法权益。 提醒： 房产抵押人需关注自身债务履行情况，按时还款避免房产被处置风险；抵押权人要了解法定处置程序，依法维护自身权益。律图榆林
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担保人代位追偿的条件是什么[律师回复] 担保人要想实现代位追偿，得满足这些条件。首先，那就是担保人得给债权人把担保责任给履行了，说白了就是替债务人把债给还了，这可是最基本的前提。要是没这一步，后面的事儿就甭提了。 其次，担保人的这个清偿行为得厉害，得能让债务人对债权人的债务给消灭掉，就跟把债务这个小怪兽给彻底打死了一样，让债务不复存在了。 然后，担保人在履行担保责任的时候不能有啥过错。要是担保人因为自己的过错，比如粗心大意或者其他原因，导致债务没法清偿了之类的情况，那可就麻烦了，可能就没法行使代位追偿权了，就像自己不小心弄坏了工具，还想让别人帮忙干活儿，那可不行。 最后，担保人得对债务人享有债权，而且这个债权还得和担保责任有关系。就好像担保人借给债务人的钱和他替债务人还的债是一伙儿的，得是相关联的。只有把这些条件都满足了，担保人才能合法地向债务人去代位追偿，把自己的合法权益给保护好，就像自己的宝贝被别人拿走了，得通过合法的途径拿回来一样。律图咸阳
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夫妻一方连带担保另一方需承担责任吗[律师回复] 通常来讲，要是夫妻当中有一方承担着连带担保责任，那另一方不一定就得跟着一起承担责任。比如说吧，这担保的债务要是夫妻当中一方的个人债务，并且也没用到家庭的共同生活之类的方面去，那这种情况下，另一方就不用去承担责任了。 可要是这担保的债务是用在了夫妻共同生活上，或者是用于共同的生产经营活动，又或者是基于夫妻双方共同的意思表示才产生的债务，那另一方就得跟着承担连带责任了。 所以啊，到底另一方需不需要承担责任，得根据具体的担保债务的性质了、用途了等等这些方面来判断。要是不太能清楚地判断出来，那最好还是去咨询专业的律师，让他们给我们提供更准确的法律意见，这样我们心里也能有个底，不会因为不了解法律而犯糊涂。毕竟法律这玩意儿挺复杂的，我们可不能瞎猜瞎琢磨，得找专业的人帮忙把关，这样才能更好地维护自己的合法权益嘛。律图咸阳
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