征地拆迁 法律问答
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拆迁评估后补偿标准会是怎样的数额[律师回复] （一）了解拆迁补偿标准确定方式，明确被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格且由专业评估机构评估。 （二）清楚补偿包含的项目，如房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等，关注当地搬迁和临时安置费标准。 （三）知晓停产停业损失根据房屋征收前效益和停产停业期限等确定。 （四）留意市、县级人民政府可能给予的补助和奖励。 （五）若对房屋价值评估结果有异议，可先向评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议，可向专家委员会申请鉴定。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。律图延安
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签了拆迁协议后觉得补偿不妥怎样处理[律师回复] 法律分析： （1）若签订协议时存在重大误解、显失公平，或对方以欺诈、胁迫手段使自己违背真实意思订立协议，可向法院或仲裁机构请求撤销协议。需收集相关证据，如拆迁方隐瞒重要信息、补偿标准与周边类似情况差距过大等。 （2）若协议内容违反法律法规强制性规定，协议无效。比如补偿标准低于当地规定的最低保障标准，或拆迁程序不符合法律要求。 （3）可先与拆迁方协商，说明补偿不妥的理由，尝试重新确定补偿方案。 （4）协商不成时，可通过行政复议或行政诉讼途径解决，提交协议原件及相关证据维护自身合法权益。 提醒： 申请撤销协议或确认协议无效需在法定期限内提出，不同案情的处理方式存在差异，建议咨询专业人士获取针对性帮助。律图渭南
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