婚姻家庭 法律问答
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马衍宗律师
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陕西创典律师事务所/主办律师
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确定儿媳妇孩子抚养权归属的办法[律师回复] 1.确定儿媳妇孩子抚养权归属需综合多种情况判断，核心是保障孩子合法权益与健康成长。 2.若孩子父母离婚，不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁子女，父母协议不成时，法院按最有利于未成年子女原则判决；已满八周岁子女，应尊重其意愿。 3.若孩子父亲去世，通常抚养权归母亲即儿媳妇。不过，若母亲有虐待、遗弃等严重不利于孩子成长的情形，其他有监护资格的人可向法院申请撤销其监护权，重新确定监护人。 4.建议相关当事人在处理抚养权问题时，以孩子利益为出发点，尽量协商解决。若协商不成，可通过法律途径，由法院依据事实和法律作出公正判决。平台专业咨询...
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婚前借钱买房，婚后共同还债可行吗[律师回复] 结论： 婚前借钱买房，婚后共同还债可行，离婚时可就共同还贷及增值部分分割，建议签订协议并保留证据。 法律解析： 根据法律规定，婚前一方借款买房，房屋通常认定为个人财产。不过婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。所以在离婚时，双方能就这部分进行分割，一般由产权登记一方对另一方补偿。为了避免日后产生纠纷，双方可以签订协议，明确购房资金来源、还贷安排以及房屋产权归属等重要事项。同时保留好借款合同、还款凭证等相关证据，在发生争议时这些能成为有力证明。如果在婚前买房、婚后还贷等相关事宜上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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签购房协议卖房后离婚该如何处理[律师回复] 1.签购房协议卖房后离婚要依不同情形处理。若房产是夫妻共同财产，卖房时双方都知晓并同意，卖房所得同样属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，若协商不成，可起诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 2.若一方擅自出售夫妻共同房产，另一方可以向擅自处分方主张赔偿损失。若买方是善意取得，支付合理对价且已完成产权登记，另一方通常无法追回房屋，只能在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。 建议夫妻双方在处理共同房产时充分沟通达成一致，避免一方擅自处置引发纠纷。若发生纠纷，及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益。律图专业咨询...
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