婚姻家庭 法律问答
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继承人在何时能取得遗产的所有权[律师回复] 结论：一般情况下，被继承人死亡（包括生理死亡和宣告死亡）继承开始，继承人自此时取得遗产所有权，无需特别意思表示和额外手续，但不动产实际操作中常需办理过户登记。 法律解析：依据相关法律，继承从被继承人死亡时开启，此时继承人便合法获得遗产所有权，不管是不动产物权还是动产物权。对于不动产，虽按规定应登记，但因继承取得物权的，从继承开始就生效；动产物权则在继承开始后，继承人直接取得所有权。然而在现实里，为防止后续产生纠纷，也为方便遗产管理和处分，像房屋这类不动产，继承人通常要去办理过户登记等手续。如果大家在继承遗产方面遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。平台优选咨询...
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婚前财产在二婚继承时该如何去分配[律师回复] 结论： 二婚继承婚前财产时，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承，二婚配偶作为第一顺序继承人有权参与继承，各继承人份额依具体情况确定。 法律解析： 根据法律规定，婚前财产属于个人财产。在二婚继承中，遗嘱继承优先于法定继承。若被继承人留下遗嘱，就按遗嘱内容分配婚前财产。若没有遗嘱，则启动法定继承程序。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，二婚配偶属于法定继承人范畴，有权利参与婚前财产的继承。同一顺序继承人继承遗产时，份额通常均等，但存在特殊情况。生活困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有能力和条件却不尽扶养义务的继承人应不分或少分。如果遇到二婚继承婚前财产的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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