合同事务 法律问答
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判决解约后双方协商继续履行怎样处理[律师回复] 判决解约之后，双方要是商量着继续履行合同，实际上就是达成了一个新的约定。下面来聊聊具体咋办。 1. 签书面协议。双方得弄一份详细的合同继续履行协议书，在里面说清楚原来判决解约的合同接着履行，把合同继续履行的条款确定下来，像履行的时间、方式，还有价款或者报酬这些。要是原合同有些条款因为判决解约或者实际情况变了需要调整，也得在协议里写明白，省得以后闹纠纷。 2. 处理判决解约后的执行情况。要是有一方已经按照判决返还了部分财产、赔偿了损失，双方得在新协议里说清楚这些情况怎么处理，比如要不要恢复到原来的样子，或者对已经执行的部分怎么折算。 3. 留意法律程序。要是原判决涉及到了强制执行程序，双方得赶紧和法院沟通，告诉法院已经协商好继续履行合同了，申请把相关的执行程序停下来或者暂时中止，免得有不必要的法律风险和执行成本。 4. 保存好相关证据。像双方商量的记录、新签的协议书这些都得留好，万一以后履行合同的时候有争议，这些就能证明双方当时是怎么想的、约定了什么，维护好自己的合法权益。律图汉中
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单方解除合同需不需要得到对方同意[律师回复] 单方解除合同需不需要对方同意，得看具体情况。法律规定，合同解除有约定解除和法定解除两种。 先说约定解除。要是合同里约定了一方在特定条件下有单方解除权，等这个条件达成，有解除权的一方直接通知对方解除合同就行，不用经过对方同意。从解除通知送到对方手上时起，合同就解除了。要是对方有意见，可以去法院或者仲裁机构，让他们来确定解除行为有没有效力。 再说说法定解除。当出现法定情形，像因为不可抗力没办法实现合同目的，当事人就能解除合同。这时候，想解除合同的一方也是只要通知对方就行，通知到了对方，合同就解除，不用对方事先同意。不过法律也给了对方异议权，对方要是对解除合同有意见，也能找司法机构确定解除行为的效力。 要是既不符合约定解除条件，也不符合法定解除条件，一方还单方面解除合同，那就属于违约了。这种情况下，解除合同得得到对方同意，没经过对方同意就擅自解除，合同并不会解除，违约的一方还要承担违约责任。律图榆林
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要解除合同，除斥期间有多长[律师回复] 在合同解除时，除斥期间是个重要概念。简单说，除斥期间就是法律规定某种民事实体权利存在的时间段，要是权利人在这期间没行使对应的民事权利，法定期间一到，权利就没了。不同情形下，合同解除的除斥期间不一样。 如果当事人在合同里约定了解除权行使期限，那就按约定来。要是期限到了还不行使解除权，这个权利就消灭了。 要是当事人没约定解除权行使期限，有两种情况。一是自解除权人知道或应当知道解除事由那一天开始算，一年内不行使权利，权利消灭；二是对方催告后，解除权人在合理期限内不行使，权利同样消灭。这里“一年”是法定的一般除斥期间，“合理期限”得看具体情况，像合同性质、交易习惯等。 也就是说，合同解除的除斥期间可能是当事人约定的期限、法定的一年期限，或者经对方催告后的合理期限。所以，有解除权的人一定要留意合同解除除斥期间，及时行使解除权，不然权利没了，可能给自己带来损失。要是吃不准怎么操作，可以找专业人士咨询。律图安康
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行使合同撤销权需要满足什么条件[律师回复] 在日常生活里，合同无处不在，《民法典》针对合同撤销权给出了规定，对不同情形的条件做了明确说明。 要是在签合同的时候出现重大误解，像对合同行为的性质、对方是谁、标的物的品种、质量、规格还有数量等方面有错误认识，导致行为结果和自己原本的想法不一样，还造成了比较大的损失，这就属于重大误解。这种情况下，实施该民事法律行为的人能请求法院或者仲裁机构撤销合同。 还有显失公平的情况，如果一方趁着对方处于困难状态或者缺乏判断能力，让合同在成立的时候就明显不公平，那么受损害的一方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。 若一方用欺诈手段，让对方在违背真实意愿的情况下签了合同，受欺诈的一方能请求撤销。要是第三人实施欺诈，对方也知道或者应该知道这个欺诈行为，受欺诈方同样可以撤销合同。 另外，要是一方或者第三人用胁迫手段，让对方违背意愿签了合同，受胁迫方也能请求法院或仲裁机构撤销。 不过，撤销权是有时间限制的。一般来说，当事人从知道或者应当知道撤销事由那天起一年内不行使撤销权，撤销权就没了。重大误解的当事人在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内没行使，撤销权也会消灭。要是受胁迫，从胁迫行为结束之日起一年内没行使撤销权，同样会失去撤销权。而且从合同行为发生那天起五年内都没行使撤销权，撤销权也会消失。 法律建议：大家在签合同前要仔细看清各项条款，避免出现重大误解。如果发现合同存在显失公平、欺诈、胁迫等情况，要及时收集证据，在规定时间内通过法律途径行使撤销权，维护自己的合法权益。律图汉中
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合同期满解除合同怎样处理[律师回复] 合同期满解除合同要按《中华人民共和国民法典》等规定处理。 先看合同约定。要是合同对期满解除的事，像通知义务、后续交接等有明确规定，那双方就得按约定做。比如约定提前多久通知对方是否续约，没履行通知义务可能算违约。 接着办理合同终止手续。涉及财物交付的合同，像租赁合同，要返还租赁物，而且返还的租赁物得符合按约定或根据租赁物性质使用后的状态。要是有质量保证金，没违约的话就得及时退还。 再说违约责任。要是一方在合同履行时违约，就算合同期满正常解除，另一方也能追究其责任。比如延迟交货、交付不符合质量标准，受损方可以要求违约方赔偿损失。 要是因合同期满解除起了纠纷，双方可以先协商。协商不成，有仲裁条款的可以申请仲裁，没有仲裁条款的，能向有管辖权的法院起诉。律图安康
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律师说法·合同事务
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老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
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房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
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