房产纠纷 法律问答
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通知收房不去收算不算物业费[律师回复] 一般来说，通知收房后没去收房需不需要缴纳物业费，得看具体的合同约定以及相关的法律法规。 要是开发商按照购房合同规定的时间通知交房了，可业主却没有正当理由没去收房，通常从通知交房的期限截止那天起，业主就有可能得承担物业费。这是因为到那个时候，房屋已经满足交付的条件，物业服务也就开始。 然而，如果房屋存在质量问题或者其他不符合交付条件的情况，使得业主没法收房，那么在整改合格之前的物业费，就不应该由业主来承担。 总之，重点就在于收房通知是否符合约定以及法定的程序，还有房屋到底有没有具备交付的条件。所以，建议您仔细地去查看购房合同和物业管理合同里面的相关条款，这样就能清楚地明确双方的权利和义务。陕西法务
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欠多少物业费可以起诉[律师回复] 无论是拖欠了多少数额的物业费用，物业管理方均有权依法向当地人民法院提出诉讼请求。 依据我国相关法律法规规定，业主须按照先前双方达成的协议，按时足额地向物业服务提供商缴纳物业费用。若物业服务提供商已经依照约定及行业标准提供了相应的物业服务，那么业主便无权以尚未实际接收或认为自身并不需要此类物业服务为理由，拒绝支付应缴的物业费用。倘若业主未能遵守约定，逾期未支付物业费用，物业服务提供商有权通过书面形式催促业主在合理期限内履行付款义务； 如若经过合理期限后，业主仍然未能支付所欠款项，物业服务提供商则可选择向当地人民法院提起诉讼或提交仲裁申请。商洛法务
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