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[律师回复] 可以联系我进行咨询法律问题
颜世雄律师
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怎样起诉他项抵押无效,想了解费用大概是多少?
[律师回复] 需要了解详细情况,才能确定是否可以打无效
王子涵律师
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哪些属于违约损害赔偿的类型
[律师回复] (一)若订立合同,为避免后续赔偿纠纷,可在合同中预先约定一方违约时应向对方支付一定金钱或约定损害赔偿的计算方法,即采用约定赔偿方式。 (二)若未在合同中约定赔偿,当对方违约时,可要求其承担一般法定赔偿责任,赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。例如因对方违约导致货物损坏、支出运输费用等直接损失,以及合同履行后可获得的生产销售利润等可得利益损失。 (三)对于特定合同,要关注法律是否有特别规定的违约赔偿规则,若有则优先适用特别法定赔偿确定赔偿责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图安康
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计算合同履行的违约金是怎样的
[律师回复] 法律分析: (1)合同有约定违约金的计算方式时,遵循约定。不过当违约金与造成的损失相比过分高或低时,当事人能请求法院或仲裁机构调整。一般违约金超出造成损失的百分之三十,会被认定为“过分高于造成的损失”。 (2)合同未约定违约金时,按法律直接规定的数额或计算方法执行,像金融借款合同等法规中有法定违约金的明确规定。 (3)既无法定标准也无约定标准时,按照违约造成的实际损失确定违约金,涵盖直接损失和间接损失,违约方要承担守约方的损失赔偿责任。 提醒:签订合同时应合理约定违约金,避免过高或过低。若遇到违约金纠纷,因案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
律图汉中
5解答
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合同解除时违约金要怎么去计算
[律师回复] 合同解除时违约金计算有约定和法定两种方式。有约定时按约定执行,不过当约定过分高于或低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。无约定时,守约方可要求违约方赔偿损失,损失赔偿额相当于违约造成的损失,含履行合同可得利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失,且守约方要对损失举证。 解决措施和建议如下: 1.订立合同时,明确约定违约金数额或计算方法,避免后续纠纷。 2.若认为约定违约金不合理,及时请求法院或仲裁机构调整。 3.守约方注意收集和保存证明损失的证据,以便主张赔偿。
律图延安
5解答
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