合同事务 法律问答
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公司之间解除合作协议该怎么做[律师回复] 1、公司之间要解除合作协议，有这么几种办法。协议解除，要是合作协议里面写明了协议解除的具体情况，像规定在某些特定条件下，一方或者双方有权利解除协议，等这些条件达成了，有解除权的一方就能按照协议规定解除。另外，双方也可以一起商量，然后签一份书面的解除协议，把解除的时间、后续事情怎么处理等重要内容写清楚。 2、法定解除，要是出现了法律规定的情况，公司也能解除协议。比如因为一些不可抗拒的力量，导致合同目的没办法实现；在合同规定的履行时间还没到的时候，一方明确表示或者用行动表明不会履行主要的债务；一方没有按时履行主要债务，经过催促后，在合理的时间内还是没履行；一方没按时履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的没办法达成等。 3、解除程序方面，不管是按照约定还是法律规定来解除，想要解除协议的一方，得通知对方，通知送到对方手里的时候，协议就解除了。要是对方有不同意见，可以找人民法院或者仲裁机构来确定解除协议有没有效。 协议解除之后，还得把相关的后续事情处理好，像费用结算、财物归还等，这样能避免以后产生纠纷。律图延安
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哪些情形会让协议书失去效力[律师回复] 协议书是用来明确双方或多方权利义务，设立、变更、终止民事法律关系的。但有些情况下，协议书会失去效力。 一是主体不适格。如果签协议的人没有相应民事行为能力，协议就无效。像八周岁以下孩子自己签了重大财产处置协议，这协议就是无效的，因为小孩没有足够能力承担协议后果。 二是意思表示不真实。要是一方用欺诈、胁迫手段签协议还损害国家利益，或者恶意串通损害国家、集体或第三人利益，协议也无效。比如有人伪造资料骗对方签协议，受欺骗的一方可以主张协议不算数。 三是内容违法违规。协议内容违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗，那从一开始就无效。比如买卖毒品的协议，本身就是违法的，自然无效。 四是以合法形式掩盖非法目的。比如为躲债，弄个假买卖合同转移财产，这个合同也是无效的。 要是对协议效力有疑问或产生了纠纷，可以通过和解、调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。如果情况复杂，建议向专业人士精准咨询。律图榆林
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合同未约定违约金，违约是否要赔偿[律师回复] 在日常生活里，签合同是常见的事。很多人以为合同没约定违约金，违约方就不用赔偿了，其实不是这样。按照《民法典》的说法，如果有人不履行合同义务，或者履行得不符合约定，那就要承担继续把事情做完、采取措施补救或者赔偿损失这些责任。 就算合同里没写违约金条款，受损失的一方也能要求违约方赔偿因为违约行为带来的损失。简单说，违约赔偿就是为了补上受损方的损失。赔偿的金额要和因为违约造成的损失差不多，这里面还包括合同正常履行后能拿到的好处。但这个赔偿也有个限度，不能超过违约的人在签合同时能想到或者应该想到的，因为违约可能带来的损失。 要是遇到违约情况，受损方就得拿出证据证明损失确实存在，以及损失到底是多少。像相关的费用支出凭证、合同履行能获得收益的证明等，这些都得准备好。要是受损方没办法证明，那能拿到全部赔偿就有点悬了。所以啊，一旦出现违约，受损方得赶紧收集和保存好证据，这样才能保护自己该有的权益。在签合同的时候，也可以考虑把违约金条款写进去，这样能更好地保障自己的权益。律图安康
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一方持有带公章合同原件是否有效[律师回复] 一方持有带公章的合同原件，其有效性要综合判断。通常，满足以下条件的合同是有效的。 合同双方得有相应民事行为能力，能独立实施民事法律行为。双方意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解，是自愿达成协议。合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。只要这三个条件都具备，就算只有一方持有带公章的合同原件，合同也是有效的。 公章代表公司意志，加盖公章一般表明公司认可合同内容。但要是存在恶意串通损害他人合法权益，或者以合法形式掩盖非法目的等情况，即便有公章，合同也可能被认定无效。另外，如果合同有特殊生效条件，比如约定双方签字且办理公证后生效，没满足这个条件，即便有公章，合同也没生效。 因此，不能仅依据一方持有带公章的合同原件就判定合同有效，要结合上述情况具体分析。遇到这种情况，建议先仔细审查合同是否满足生效条件，若对合同有效性有疑问，可以咨询专业律师，让律师根据实际情况给出准确判断。律图安康
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打错款对方不退款该怎么去催告[律师回复] 打错款后如果对方不退款，有几种催告方式可以试试。书面催告是比较有效的办法，你可以用邮政特快专递寄催告函。在函里，要把打错款的事实说清楚，像打款时间、金额，还有付款和收款账户的信息，明确这钱是误转的。还要强调对方拿这笔钱没有法律依据，属于不当得利。按照《中华人民共和国民法典》，没有合法理由获得不当利益，受损方可以要求得利方返还。你可以要求对方在合理时间，比如7个工作日内退款，并且注明退款方式，像原路退回到打款账户。同时告诉对方，要是逾期不还，你会走法律程序，到时候对方可能要承担诉讼费等额外损失。 除了书面催告，也可以先打电话试试。打电话的时候要保留好通话记录，心平气和、清楚地说明打错款的情况，提醒对方尽快退款。要是电话沟通没用，还能发短信或者微信再次催告，这些电子记录能在以后维权时当证据。 要是经过这些催告，对方还是不退款，那你就要收集好转账记录、催告记录等证据，尽快去法院起诉，把损失追回来。律图延安
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律师说法·合同事务
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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