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工程违约金不超过合同价款怎么算
[律师回复] 工程合同里,违约金不超合同价款,即违约金数额上限为合同约定的工程价款总额。 计算方式依合同约定而定。若合同规定了违约金计算方法或比例,算出的违约金数额不能超合同价款。 比如,合同约定违约金是未履行部分的20%,未履行部分价款50万,算出违约金10万,合同总价款100万,10万未超100万,符合约定。 没明确计算方法时,一般按违约实际损失衡量违约金是否合理,法院或仲裁机构裁判时也会以合同价款为重要参考,保证违约金不过高或过低。总之,确定违约金要遵循公平合理与诚实信用原则。
律图榆林
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签完工程合同没干完不干了怎么办
[律师回复] 这种情况要具体分析合同条款与相关事实。通常,未完工就擅自终止是违约行为。 先看合同对违约责任的约定,可能有支付违约金、赔偿损失等。若违约方给对方造成实际损失,像延误工期使发包方有额外支出,违约方就要承担赔偿责任。 双方若能协商解决,例如结算已完成部分,或达成其他补偿协议,那是比较理想的。若协商不成,受损方可通过法律途径(如向法院起诉)要求违约方担责。建议违约方及时与对方沟通,尽量减少损失和法律风险。
律图安康
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分包发生事故谁来上报
[律师回复] 通常,分包出事故应由总承包单位上报。总承包单位对施工现场安全生产负总责,分包单位发生事故时,总承包单位有责任及时如实报告,以确保迅速救援、处理,保障人员合法权益并依规调查处理。
律图商洛
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开发商施工方存纠纷怎么处理
[律师回复] 解析: 1.当事人可选择通过自行协商和解的途径予以解决; 2.如有需要,亦可邀请公正的第三方机构介入进行调解,以化解纷争; 3.若原、被告已在合法前提下签署仲裁协议,那么即可依循该仲裁协议的约定启动仲裁程序来解决争议; 4.如果不愿采用以上任何一种方式处理争议,还可以选择向法院提起诉讼,由司法机关依法裁决。 法律依据: 《民法典》第五百六十五条当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
陕西法务
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发包人需要资质吗
[律师回复] 在进行建设工程发包时,需具备以下法定资质要求: 首先,必须持有筹建许可证,否则,该企业无权签订相关的建设工程合同; 其次,应成功申办建设工程规划许可证,这是建设工程发包方开展对外发包活动的必要前提条件之一; 再者,须拥有建设用地规划许可证,如建设单位未能获得用地批准手续,则将无法与施工单位签署施工承包合同; 最后,项目所在地块应有明确的立项批复文件。
陕西法务
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拖欠工程款怎么办
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工程款起诉需要什么材料
起诉工程建设公司诉讼状怎么写
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拖欠工程款如何到法院诉讼
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律师说法·建设工程纠纷
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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男职工生育保险报销的条件有哪些?
男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件;还有生育保险连续在十个月以上;最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内,生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。
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2024-11-11
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