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楼上合租能起诉房东吗

[律师回复] 1.起诉房东要视具体情况而定。若楼上合租违反租赁合同约定，像合同明确禁止合租但房东仍允许，房东构成违约，租客可起诉其承担违约责任；若楼上合租影响正常生活，房东有管理义务却未处理，租客可基于相邻权受侵害起诉，要求房东解决问题。但合同无禁止约定，合租未违法且未损害他人权益，起诉难获支持。 2.解决措施与建议：起诉前应收集相关证据，如租赁合同、噪音记录等，用以证明自身权益受损以及房东需承担责任。这样在起诉时能更有力地维护自身合法权益。

律图商洛

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租的民房，到期了不退押金

[律师回复] 民房租期到了房东不退押金，可先查看租赁合同里对押金退还的约定。若没违约情况，可和房东友好沟通，讲清理应退还。若协商不成，可收集租房合同、押金支付凭证等证据，通过法律途径解决，比如去起诉。

吴亮律师

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你好，请问镇安还能申请到公租房吗

[律师回复] 一般来说镇安还是可能申请到公租房的。只要满足当地规定的住房困难、收入等条件就有机会。你可以去关注当地住房相关公告，获取申请信息。准备好身份证、收入证明、住房情况证明等材料，然后按流程提交申请。要是审核通过，进入轮候，等有房源就能配租啦。

吴亮律师

1解答 4.2w浏览
房东犯非法入侵住宅罪会判多长时间

[律师回复] 非法入侵他人住宅构成非法入侵住宅罪，可处三年以下有期徒刑或拘役，司法工作人员滥用职权犯此罪从重处罚。在房东非法入侵住宅案件里，量刑结合犯罪情节判定。 1.若房东入侵行为造成租客身体伤害、财产重大损失或严重影响租客正常生活等严重后果，量刑可能接近三年有期徒刑。 2.若入侵情节较轻、危害不大，可能判处拘役或适用缓刑。建议受害者遇到此类情况及时报警，依靠法律途径维护自身合法权益，以保障居住安全和正常生活不受非法侵犯。

律图汉中

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房东提前收回房子赔偿标准是多少

[律师回复] 1.房东提前收回房子构成违约，赔偿标准遵循有约定从约定原则。若合同明确规定了违约金数额或计算方式，应按合同约定赔偿。 2.若合同未约定赔偿，租客可要求房东赔偿实际损失，涵盖另行租房的差价、搬家费、找新住所的合理费用等。若租客装修了房屋且在剩余租期有使用价值，房东需赔偿装修剩余价值。 3.当实际损失难以确定时，可参照同地段同类房屋租金标准，结合剩余租赁期限确定赔偿数额。建议租客在签订租赁合同时明确违约赔偿条款，出现违约情况及时收集损失证据，与房东协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

律图安康

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