婚姻家庭 法律问答
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龚金丽律师
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北京市蓝鹏（汉中）律.../副主任
执业：11年服务：2693人
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婚后女方为父母买房算共同财产么[律师回复] 婚后女方为父母买房，是否算夫妻共同财产，得分情况看。 要是购房钱是女方个人财产，像婚前财产、因人身损害拿到的赔偿或补偿这类明确的个人财产，房子又登记在女方父母名下，这房子就不属于夫妻共同财产，是女方父母的。 而如果购房资金是夫妻共同财产，即便房子登记在女方父母名下，没特别约定时，出资行为可能会被认定为夫妻对女方父母的赠与。若赠与没完成，比如没办产权过户，夫妻双方能要求返还出资；赠与完成了，那房子通常就不算夫妻共同财产。 要是女方用夫妻共同财产给父母买房，还有证据证明是借款，那夫妻和女方父母之间就有债权债务关系。这时候，房子是女方父母的，但夫妻对女方父母有债权，能要求还钱。律图专业咨询...
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被执行人共有财产认定的标准是什么[律师回复] 认定被执行人的共有财产，得综合考虑多方面标准。 从法律关系来看，按照《民法典》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻所得的工资、奖金、生产经营收益等，一般都算夫妻共同财产。要是处于家庭共同生活关系中，家庭成员一起创造、购置的财产就是家庭共有财产。 约定共有关系也很关键，这要看当事人之间有没有书面约定。如果有明确的协议，约定财产为共有的，那通常就按约定来认定。 财产的形成和来源也能作为判断依据。要是多方一起出资买了房产或者其他财物，大家都对这财产有出资，那一般就能认定为共有财产。像多人合作投资项目，所获的收益和资产就属于共有。 财产的使用和管理情况同样重要。要是财产是多人共同占有、使用、收益和管理的，通常也能认定为共有。比如几个合伙人一起经营管理合伙企业的财产，这种情况就属于共有。 登记情况也能给认定提供重要参考。不动产登记在多个权利人名下，一般就是共有财产；特殊动产，像车辆登记在多人名下，也能认定为共有。 这里有个认知误区，很多人以为只要在婚姻期间的所有财产都绝对是夫妻共同财产，其实不然，如果有特殊约定等情况就不是了。大家在实际判断时，一定要综合考虑这些方面，不能只看某一点就下结论。本地法律顾问...
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离婚前一方破坏另一方衣物需赔偿吗[律师回复] 在离婚前，一方破坏另一方衣物是否需要赔偿，这事儿得具体情况具体分析。要是被破坏的衣物属于一方的个人财产，咱们国家的《中华人民共和国民法典》可是明确规定了，私人的合法财产是受法律保护的，谁也不能随便侵犯。要是有人故意去破坏别人的衣物，这就属于侵权行为了。受损的一方完全有权让侵权人进行赔偿，也就是说破坏方得为被弄坏的衣物买单。 要是这些衣物属于夫妻的共同财产呢，就得另说了。在婚姻还存在的时候，夫妻对共同财产都有平等的处理权。平时夫妻因为日常生活对共同财产进行一些处置，一般是不需要赔偿的。可要是一方是恶意去破坏共同财产，严重损害了另一方对共同财产的权益，那在离婚分割财产的时候，法律可就不会坐视不管了。按照规定，这种恶意破坏的一方很可能会少分甚至不分财产。 所以啊，要确定是否赔偿，关键就是看衣物到底是个人财产还是共同财产。如果是个人财产，受损方就可以理直气壮地要求赔偿。如果是共同财产，而且存在恶意破坏的情况，那在离婚分割财产时就会有说法。建议大家在遇到这类问题时，先搞清楚财产的归属，要是协商解决不了，也可以寻求法律途径来维护自己的权益。本地法律顾问...
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父母一方卖名下房产是否要另一方同意[律师回复] 判断父母一方卖名下房产是否需另一方同意，关键看房产是个人财产还是夫妻共同财产，分情况讨论。 若房产是一方婚前个人财产，按照《民法典》物权编，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。婚前财产属个人财产，产权登记人单独享有所有权和处分权，所以出售该房产无需另一方同意。 若房产是夫妻婚后购买，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。依据《民法典》婚姻家庭编，夫妻对共同财产有平等处理权。一方未经另一方同意出售共同共有的房屋，属于无权处分。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方若主张追回房屋，法院不予支持，但可要求无权处分的一方赔偿损失。 建议大家先明确房产归属。若不确定，可查看购房时间、出资情况等。遇到纠纷，可咨询专业律师，依法维护自身权益。律图法律顾问...
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房屋无房产证，财产分割该怎么做[律师回复] 无房产证房屋进行财产分割情况复杂，要分不同情形处理。 如果房屋合法建造但没办产权登记，在离婚等财产分割时，双方能协商一致，可以签协议确定房屋使用和后期权益归属，但没法确认产权归属。要是协商不成，法院一般不会直接判房屋所有权归属，而是根据实际状况判由当事人使用。等拿到房产证，当事人可再起诉分割。 要是房屋是违法建筑，依据法律，违法建筑不受法律保护。这种情况下，法院通常不处理其归属和分割问题，会建议当事人找相关行政主管部门处理。因为违法建筑可能违反城乡规划等规定，得先由行政部门认定处理，明确合法性后才可能进一步分割财产。 分割无房产证房屋时，要保留好房屋建造、购买等相关凭证，用来确定各自权益份额。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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