合同事务 法律问答
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安康-张秀魁...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
安康-来军律师3分钟前解答了“合同事务”问题
安康-邝珍律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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移动取消合约套餐违约金怎么算[律师回复] 解析： 在此情况下，用户需主动放弃原有套餐内优惠部分，并重新缴纳各项相关费用。 违约金即滞纳金，具体计算方式如下： 首先计算本月滞纳金数额，即每日欠费金额之千分比为3%； 然后计算次月滞纳金数额，方法为在下月月初扣除约定套餐费用基础上，加入前述拖欠费用，而后再按照这一总额的千分比为0.03%进行计算，得出最终欠款数额的滞纳金，累加至欠费月份数即为总滞纳金额。 若在停机之后的第三个自然月仍未付清累计的欠费款项，则该手机号码有可能被系统自动收回并且注销账号，同时用户也将被中国联合网络通信有限公司（以下简称“联通”）列入黑名单之中。 在未还清所有欠费之前，用户将无法办理任何联通业务，其中包括未来可能出现的欠费行为被纳入到个人信用记录中。 这对未来出行购票、申请房屋贷款以及其他各种社会活动中的信誉评价产生显著影响。 基于此，强烈建议广大用户遵守合约规定，防止出现违约现象。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。法律咨询顾问
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保密协议的违约金100万正常吗[律师回复] 解析： 关于保密协议中的违约金上限，一般而言是不能超出违约所造成的实际损失的30%之数。 当双方中有一方违反该协议时，另一方有权选取使用违约金这一条款或是定金条款作为救济方式。 在实务中，倘若有一方主张其约定的违约金过高，并提出相应的减损要求，那么人民法院将会以实际损失为基础，结合合同的履行状况、违约方的过失程度及预期利益等多重因素进行全面考量，并遵循公正原则与诚信原则来进行衡量，最终做出最终裁决。 对于违约金的设定，如果超过了损害赔偿总额的百分之三十这个比例，则是不被认可的。 除此之外，定金的协议金额应由当事人双方共同协商决定，但其数额上限不可超过主合同标的金额的百分之二十。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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协议违约法律依据的具体规定是什么[律师回复] 解析： 依据的详细法律规定是什么关于合同违约条款的具体规定主要包括： 首先，合同双方有权约定在单方面违约时如何补偿另一方并支付相应金额的违约金； 其次，也可约定判定受到违约行为影响而出现的损失赔偿额的计算方式。 第三，若合同中约定的违约金过低，以至未能弥补实际损失，需得到法庭或仲裁机构的认可，才允许对其进行增加。 此外，若约定的违约金过高，超出了弥补损失所需的合理范围，同样需要寻求司法援助使之适度降低。 最后，对于由于延迟履行所约定的违约金，在违约方已经支付违约金之后，仍须继续履行未偿付的债务义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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商品房转化为安置房是否合法？商品房转化为安置房是不合法的。因为在购买房屋的时候，如果开发商已经明确的说明了是属于商品房的话，是不能够随便的将其转成安置房的。否则的话就是说一种违约的行为，完全是可以通过诉讼方式解决。6.6k浏览 2024-04-26
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在我国规定劳动合同未备案有效吗要求用人单位必须要对劳动合同进行备案，这是因为国家要在市场经济的条件下对于我国的劳动保障进行宏观的监管，但合同的备案在现实生活当中落实得并不是特别的好，不过没有备案的劳动合同也是有法律效力的。所以对在我国规定劳动合同未备案有效吗的这个问题是完全不用担心的。9.3k浏览 2024-04-26
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合同中的承租人是什么意思？承租人是指使用租赁财产以及支付租金的当事人。承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。6.5w浏览 2024-04-25
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