征地拆迁 法律问答
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房屋征收遇到了纠纷到哪里起诉[律师回复] （一）当房屋征收遇到纠纷时，第一步要明确纠纷的性质。因为不同性质的纠纷，解决途径和管辖法院有所不同。 （二）如果是对征收决定不服的情况： 应当向作出征收决定的政府部门所在地的基层人民法院提起行政诉讼。这是由于征收决定属于行政行为，需要按照行政诉讼法规定的管辖原则来确定管辖法院。 （三）如果是关于征收补偿协议纠纷： 1. 这种纠纷属于民事纠纷范畴。 2. 若在协议中有约定管辖法院的，按照约定向相应法院起诉。 3. 若协议中没有约定管辖法院，一般要向房屋所在地的基层人民法院提起民事诉讼。同时，要特别注意诉讼时效等相关规定，避免因超过时效等原因影响自身合法权益。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。律图榆林
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土地到期后再延长30年租金怎么定[律师回复] 按照相关法律，土地到期后还能再延长 30 年。租金的确定一般是按照市场原则来的。双方可以一起商量着确定租金的金额啦，得把土地的用途、市场行情以及周边土地的租金水平这些因素都考虑进去。要是商量不拢，就可以参照类似土地的租金标准，或者找评估机构来评估一下，这样就能确定出合理的租金啦。而且，一定要在合同里把租金的支付方式和支付时间等条款明确好，这样能避免以后可能出现的纠纷哟。在确定租金的时候，得保证符合法律法规的要求，可不能违反国家在土地管理等方面的规定。总之，租金的确定得公平合理，得双方协商一致，然后用书面形式约定在合同里就好啦。陕西法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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