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无证买卖合同怎么办[律师回复] 法律分析： （1）无证买卖合同的效力判定需满足两个条件，一是合同为双方真实意思表示，二是不违反法律法规强制性规定及公序良俗，满足则合同有效，但存在履行风险。 （2）针对不动产标的物，未取得权属证书将导致无法办理过户登记，买受人无法取得物权。若出卖人因此无法完成过户义务，构成违约，买受人有权要求其承担违约责任。 （3）针对动产标的物，无证通常不影响合同效力及交付行为的有效性，但可能存在权利瑕疵。若第三人对标的物主张合法权利并给买受人造成损失，出卖人应承担相应赔偿责任。 （4）遇到无证买卖合同纠纷时，双方可优先选择协商方式解决争议；协商不成的，可通过诉讼途径处理，法院会依据具体案情判定合同效力、违约责任承担等事项。 提醒： 签订无证买卖合同时，买受人应仔细核实标的物的权属情况，明确约定出卖人办理权属证书及过户的义务和违约责任条款；若发生纠纷，需保留合同、付款记录等证据，及时通过合法途径维护自身权益。律图商洛
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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