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店铺租期未满想提前退租该如何处理

[律师回复] （一）查看租赁合同，按其中提前退租约定执行，若有需支付违约金的条款则支付。（二）若合同无提前退租约定，及时书面通知房东，说明意愿和预计退租时间，与房东协商解决方案。（三）协商时可考虑补偿房东一定损失，如协助寻找新租户，以争取房东理解，减少违约赔偿。（四）若房东不同意提前退租，不可强行退租，否则房东可能通过法律途径追究违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律图榆林

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楼上合租能起诉房东吗

[律师回复] 1.起诉房东要视具体情况而定。若楼上合租违反租赁合同约定，像合同明确禁止合租但房东仍允许，房东构成违约，租客可起诉其承担违约责任；若楼上合租影响正常生活，房东有管理义务却未处理，租客可基于相邻权受侵害起诉，要求房东解决问题。但合同无禁止约定，合租未违法且未损害他人权益，起诉难获支持。 2.解决措施与建议：起诉前应收集相关证据，如租赁合同、噪音记录等，用以证明自身权益受损以及房东需承担责任。这样在起诉时能更有力地维护自身合法权益。

律图商洛

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你好，请问镇安还能申请到公租房吗

[律师回复] 一般来说镇安还是可能申请到公租房的。只要满足当地规定的住房困难、收入等条件就有机会。你可以去关注当地住房相关公告，获取申请信息。准备好身份证、收入证明、住房情况证明等材料，然后按流程提交申请。要是审核通过，进入轮候，等有房源就能配租啦。

吴亮律师

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