房产纠纷法律问答

秒问律师个人中心更多服务

房产纠纷法律问答

115.9 万 解答量

1662 万 浏览量

律图法律咨询

认证律师

普法人次

在线沟通·问题解决率99%

99%用户选择咨询我

综合排序

商洛

物业纠纷

不限商州区洛南县丹凤县商南县山阳县镇安县柞水县

物业交割的基金该用什么方法算

[律师回复] 1.物业交割中住宅专项维修资金交割以账户实际结余为基础，房屋所有权转让时维修资金结余随房屋同时转移给受让人，受让人支付该结余金额，若账户结余不足首期缴存额一定比例，按当地规定和合同约定补足。 2.解决措施和建议： -买卖双方共同查询房屋名下住宅专项维修资金账户的结余金额，确保信息准确。 -依据查询结果，在物业交割协议中明确结余金额和支付方式。 -按照规定完成资金转移和账户更名手续。 -提前了解当地关于账户结余不足时的补足要求，并在房屋买卖合同中明确约定。

律图商洛

5解答 4.4w浏览
欠物业费会有违约金吗

[律师回复] （一）查看合同约定，若合同明确有逾期支付物业费的违约金条款，物业公司可按约定主张违约金。（二）若合同未约定违约金，物业公司可要求业主赔偿逾期付款造成的资金占用利息损失，计算参照同期贷款市场报价利率。（三）业主不能以未实际享受或无需接受服务拒付物业费，除非能证明物业未按约履行服务且构成合法抗辩。（四）双方就违约金有争议，优先协商，协商不成通过诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律图榆林

5解答 3.5w浏览

点击查看更多

换一换

不懂就问

还有更多问题？直接咨询律师

问题没解决?125200人选择咨询律师

当前6829位律师在线平均3分钟响应99%好评

您好，我想咨询房产纠纷的法律问题

榆林用户4分钟前提交了咨询

157****1834用户3分钟前提交了咨询

榆林用户1分钟前提交了咨询

榆林用户4分钟前提交了咨询

延安用户1分钟前提交了咨询

140****4641用户4分钟前提交了咨询

渭南用户1分钟前提交了咨询

商洛用户3分钟前提交了咨询

140****4688用户4分钟前提交了咨询

渭南用户2分钟前提交了咨询

158****2573用户2分钟前提交了咨询

144****4643用户2分钟前提交了咨询

安康用户4分钟前提交了咨询

147****2754用户3分钟前提交了咨询

宝鸡用户4分钟前提交了咨询
咸阳用户1分钟前提交了咨询

汉中用户3分钟前提交了咨询

西安用户3分钟前提交了咨询

143****4141用户3分钟前提交了咨询

汉中用户1分钟前提交了咨询

177****0516用户4分钟前提交了咨询

宝鸡用户3分钟前提交了咨询

安康用户1分钟前提交了咨询

渭南用户2分钟前提交了咨询

咸阳用户4分钟前提交了咨询

140****1381用户2分钟前提交了咨询

安康用户3分钟前提交了咨询

商洛用户3分钟前提交了咨询

148****2651用户3分钟前提交了咨询

143****1502用户1分钟前提交了咨询

161****2117用户3分钟前提交了咨询

177****8538用户4分钟前提交了咨询

延安用户4分钟前提交了咨询

150****2170用户2分钟前提交了咨询

157****7858用户1分钟前提交了咨询

155****3340用户1分钟前提交了咨询

咸阳用户2分钟前提交了咨询

146****5020用户2分钟前提交了咨询

咸阳用户4分钟前提交了咨询

安康用户4分钟前提交了咨询

151****1136用户1分钟前提交了咨询

145****5337用户1分钟前提交了咨询

140****8211用户4分钟前提交了咨询

西安用户1分钟前提交了咨询

165****3114用户2分钟前提交了咨询

163****2146用户1分钟前提交了咨询

汉中用户2分钟前提交了咨询

商洛用户2分钟前提交了咨询

177****2824用户2分钟前提交了咨询

商洛用户3分钟前提交了咨询

138****7461用户3分钟前提交了咨询

西安用户3分钟前提交了咨询

西安用户1分钟前提交了咨询

151****6528用户4分钟前提交了咨询

157****0018用户2分钟前提交了咨询

155****0180用户2分钟前提交了咨询

榆林用户1分钟前提交了咨询

132****1747用户2分钟前提交了咨询

171****2714用户2分钟前提交了咨询

148****5602用户4分钟前提交了咨询

163****7138用户2分钟前提交了咨询

144****4322用户2分钟前提交了咨询

榆林用户2分钟前提交了咨询

延安用户4分钟前提交了咨询

延安用户2分钟前提交了咨询

166****4760用户3分钟前提交了咨询

宝鸡用户4分钟前提交了咨询

商洛用户4分钟前提交了咨询

西安用户4分钟前提交了咨询

151****3151用户1分钟前提交了咨询

143****3740用户4分钟前提交了咨询

144****0458用户2分钟前提交了咨询

安康用户3分钟前提交了咨询

宝鸡用户1分钟前提交了咨询

174****8014用户4分钟前提交了咨询

渭南用户4分钟前提交了咨询

渭南用户2分钟前提交了咨询

安康用户2分钟前提交了咨询

商洛用户3分钟前提交了咨询

延安用户2分钟前提交了咨询

147****5513用户3分钟前提交了咨询

164****5362用户1分钟前提交了咨询

延安用户3分钟前提交了咨询

130****7467用户2分钟前提交了咨询

咸阳用户3分钟前提交了咨询

158****8426用户1分钟前提交了咨询

158****0672用户4分钟前提交了咨询

165****7771用户1分钟前提交了咨询

157****2705用户1分钟前提交了咨询

142****5487用户3分钟前提交了咨询

157****5181用户1分钟前提交了咨询

渭南用户4分钟前提交了咨询

148****1571用户2分钟前提交了咨询

153****1020用户3分钟前提交了咨询

宝鸡用户2分钟前提交了咨询

渭南用户1分钟前提交了咨询

汉中用户3分钟前提交了咨询

延安用户2分钟前提交了咨询

134****1075用户4分钟前提交了咨询

156****6515用户3分钟前提交了咨询

问题没解决？试试问律师吧~

精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答

立即问律师

律图 > 法律咨询 > 物业纠纷咨询

向专家律师咨询法律问题

电话咨询在线咨询仅剩2个名额

顶部

律图安心问

服务承诺

专业服务: 18W+认证律师，年普法人次15亿+，律图致力于为用户提供更专业的法律服务。

律师认证: 每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核（三重认证审核），力求找到专业律师，为用户的法律需求保驾护航。

退款保障: 律图全程保障您的消费权益，律师未服务将自动退款至支付账户。

用户真实评价

对待我咨询的问题，给了相关的法律知识以及对应的法律政策！有耐心的跟我解释所有的法律问题

133****4754
很感谢律师给到的意见，也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利！

137****3718
律师说的很清楚，我一下子就听的明白了,值得信赖！

159****4769

好律师，安心问立即咨询

温馨提示

浏览更多，不如直接问律师

律图法律咨询 24h在线

18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换