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无证买卖合同怎么办[律师回复] 法律分析： （1）无证买卖合同的效力判定需满足两个条件，一是合同为双方真实意思表示，二是不违反法律法规强制性规定及公序良俗，满足则合同有效，但存在履行风险。 （2）针对不动产标的物，未取得权属证书将导致无法办理过户登记，买受人无法取得物权。若出卖人因此无法完成过户义务，构成违约，买受人有权要求其承担违约责任。 （3）针对动产标的物，无证通常不影响合同效力及交付行为的有效性，但可能存在权利瑕疵。若第三人对标的物主张合法权利并给买受人造成损失，出卖人应承担相应赔偿责任。 （4）遇到无证买卖合同纠纷时，双方可优先选择协商方式解决争议；协商不成的，可通过诉讼途径处理，法院会依据具体案情判定合同效力、违约责任承担等事项。 提醒： 签订无证买卖合同时，买受人应仔细核实标的物的权属情况，明确约定出卖人办理权属证书及过户的义务和违约责任条款；若发生纠纷，需保留合同、付款记录等证据，及时通过合法途径维护自身权益。律图商洛
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律师说法·合同事务
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外祖父母算不算直系亲属外祖父母属于直系亲属。直系亲属分直系血亲和直系姻亲，直系血亲指有直接血缘关系的亲属，涵盖父母、祖父母、外祖父母等，外祖父母与自己有直接血缘联系，属直系血亲。在法律事务中，直系亲属身份意义重大，如继承、抚养赡养义务规定及特定法律程序中，都涉及相关权利义务。1.1k浏览
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喝酒心脏病死了谁的责任喝酒致心脏病死亡的责任认定要具体分析：饮酒者明知自身有心脏病仍过度饮酒，需承担主要责任；劝酒者存在强迫性劝酒、明知对方有心脏病还劝酒，要承担一定责任；聚会组织者未对饮酒者尽到提醒、照顾义务，可能承担部分责任。责任承担结合实际情况，由当事人协商或诉讼确定，赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金等。1.1k浏览
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死亡认定书下来了下一步该怎么走死亡认定书下来后，后续步骤依具体情形而定。涉及医疗纠纷时，可判断有无医疗过错，对死因有异议可申请尸检；认定医院有责，可协商赔偿，协商不成可调解或起诉。因侵权死亡，如交通事故，可与责任方协商赔偿，协商无果可起诉。属工亡的，家属可申请工伤认定，认定后按规定领工亡待遇。1.5k浏览
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