夫妻婚后一方瞒着对方借的房贷离婚了谁还
[律师回复] 不少人离婚时会碰到这类糟心事,另一半在自己完全不知情的情况下,悄悄办了房贷买了房,等到要分割财产甚至被银行催债时才反应过来,到底这笔债要不要自己跟着还?
法律上不会直接一刀切让没签字的一方担责,核心判断标准从来不是有没有领结婚证,而是这笔瞒着办下来的房贷,到底算不算夫妻共同债务。
要是这套用瞒着办的房贷买的房子,实际上是小两口婚后一起住着,或者用来当家里的商铺营生补贴家用,又或者你之前就知道对方偷偷买房的事,甚至后续还一起转过还贷的钱,相当于你事后认可了这笔借款,那这笔房贷就会被认定为夫妻共同债务,离婚的时候两个人得一起还。要是两人的共同财产不够抵房贷,或者房子早就提前分好了归属,两个人先商量各自要承担多少份额,商量不拢的话再由法院来判决。
反过来,要是对方偷偷贷款买的房,你从头到尾没听过这回事,也从来没帮着还过一分钱,房子买了之后他要么拿去给无关的外人住,要么直接空置着,一分钱都没用到你们的小家庭里,那这笔房贷就属于对方的个人债务,和你没有任何关系,离婚的时候你完全不用帮忙承担还款责任。
还有个很容易被忽略的细节,就算你们俩离婚的时候私下说好所有债务都归其中一个人承担,只要这笔房贷确实属于夫妻共同债务,银行作为债主完全有权找你们两个人中的任何一个要求全额还款,你们俩私下签的债务分担约定,没法拒绝银行的合法追讨。