合同事务 法律问答
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榆林-杨凤...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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榆林-王艳...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
榆林-秦士...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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卖家违约不发货，赔偿该如何操作[律师回复] （一）有约定赔偿的情况 先查看双方关于违约赔偿的约定，与卖家协商按约定支付违约金。若协商无果，保留聊天记录、订单信息等证据，向购物平台投诉，由平台按规则处理。 （二）无约定赔偿的情况 买家可要求卖家返还已支付价款，同时主张赔偿因违约造成的损失，像差价损失等。若损失难以确定，参考相关商品市场价格波动等因素。若卖家拒绝赔偿，买家可向法院起诉，提交证据，请求法院判决卖家担责并赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图榆林
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计算持续性违约诉讼时效是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）持续性违约诉讼时效通常遵循三年普通诉讼时效规定，其起算点为权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。 （2）当违约行为处于持续状态，诉讼时效从违约行为结束之日起开始计算。以持续未付租金为例，从最后一期租金支付期限届满且未支付时起算。 （3）在诉讼时效期间内，若权利人向义务人提出履行请求，或者义务人同意履行义务，诉讼时效会中断，中断后重新计算。 （4）自权利受到损害之日起超过二十年，法院一般不予保护，但存在特殊情况时可申请延长。 提醒： 遇到持续性违约问题，要及时关注诉讼时效，注意保留主张权利的证据，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图榆林
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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