婚姻家庭 法律问答
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有贷款的房子可以单独所有吗[律师回复] 法律分析： 1. 从物权角度，有贷款的房子能登记为单独所有，这是一种产权登记状态。但特殊情形下，如贷款属夫妻共同债务，涉及债权债务关系处理会变复杂。 2. 夫妻关系存续期间购房且有贷款，即便登记为一方单独所有，离婚涉及财产分割及债务承担时，要考虑购房资金来源、贷款偿还情况等。比如购房资金是夫妻共同财产支付首付，后续共同还贷，分割时就不能仅看登记状态。 3. 若一方单独所有房子贷款逾期，银行依贷款合同可处置抵押物（房子）偿债，不会因登记为单独所有就受影响。 提醒： 涉及有贷款且登记为单独所有房屋的相关纠纷时，因案情可能不同，对应解决方案也不同，建议咨询我进一步分析。5解答 4.8w浏览
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夫妻结婚多久有继承权[律师回复] （一）确认婚姻关系的合法性。夫妻之间的继承权基于合法的婚姻关系，所以要确保双方是经过登记结婚的，只有这样才能依法享有互相继承遗产的权利。比如，仅仅是举办了婚礼但没有进行结婚登记，在法律上就不被认定为合法夫妻，也就无法享有基于婚姻关系的继承权。 （二）关注遗嘱情况。在一方死亡时，要查看是否存在遗嘱。如果没有遗嘱明确排除配偶的继承权，那么配偶作为法定继承人，就可以按照法定继承顺序参与遗产的继承。若存在遗嘱，且遗嘱内容对配偶的继承权有特别安排，那就需要按照遗嘱执行。 （三）明确法定继承顺序。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在没有遗嘱的情况下，这些第一顺序继承人通常会平等地参与遗产分配。例如，在分割遗产时，配偶、子女、父母一般会按照相同的份额进行分配，当然也要考虑到一些特殊情况，比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，夫妻有相互继承遗产的权利。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。5解答 4.8w浏览
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重婚是否会丧失继承权[律师回复] （一）若想判断重婚者是否会丧失继承权，关键在于看其重婚行为有无衍生出符合法定丧失继承权的事由，比如是否因重婚而虐待、遗弃被继承人，需仔细收集相关证据来认定。 （二）对于被继承人而言，若不想让重婚的继承人获得遗产，可通过立遗嘱的方式，明确将其排除在外，确保遗产按自己意愿分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重 。5解答 3.1w浏览
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婚前买的房子继承权归谁所有[律师回复] 关于婚前购买的房子，它的继承权归属得具体情况具体分析，下面给大家讲讲： 一、婚前一方全款买房的情况 要是在结婚前，一方用自己的钱全款买了房子，那这个房子就是购房者自己的个人财产。等购房者去世以后，就会按照法定继承的规定来处理。法定继承里，像配偶、父母、子女这些都属于第一顺序继承人，他们会一起继承这个房子；要是购房者生前立了遗嘱，那就按照遗嘱里指定的继承人来继承房子。 二、婚前一方支付首付，婚后共同还贷的情况 假如婚前一方只是付了房子的首付，婚后是夫妻两个人一起还房贷。这种情况下，房子的产权还是归购房者。不过，婚后共同还贷的那部分钱以及这部分对应的房子增值部分，是属于夫妻共同财产的。等购房者去世后，购房者个人财产部分，也就是首付以及婚前还贷的部分，还有这部分对应的增值部分，会按照法定继承或者遗嘱继承的方式来处理。而对于夫妻共同财产部分，得先把属于配偶的那一半分割出来，剩下的另一半再按照法定继承或者遗嘱继承的规定去处理。 总而言之，婚前房产的继承权得看具体的购房情况以及还贷情况，同时还要考虑有没有遗嘱，根据这些来确定谁是继承人。律图榆林
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