征地拆迁 法律问答
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土地租赁合同解除违约责任是什么[律师回复] 1.土地租赁合同解除时，违约责任要依据违约情形和合同约定来认定。若一方违约致合同解除，违约方需承担支付违约金、赔偿损失、返还财产或恢复原状以及采取其他补救措施等责任，且违约责任优先适用合同约定，无约定则按相关法律规定处理。 2.解决措施和建议： -合同签订时，双方应明确约定违约金条款，合理确定违约金数额，避免过高或过低。 -对于损失赔偿，受损方要及时收集直接损失和可得利益损失的相关证据，确保赔偿主张有依据。 -租赁关系结束时，双方应及时履行返还财产或恢复原状的义务，避免产生新的纠纷。 -若对违约责任的承担有争议，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。律图榆林
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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