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房屋征收补偿新标准是多少
[律师回复] 房子要被拆掉该赔多少,这个问题可没一个全国通用的答案因为每个地方的情况都可能不一样。影响到赔偿金额的因素包括但不限于当地的经济实力、房子的市价等等。通常来讲,你能拿到的赔偿金有这些部分: 1.房子本身的价值; 2.搬家的费和临时住的钱; 3.因为拆迁导致的生意停下来不能做的亏损。补偿的方式可以选择拿钱或者把自己的房子跟开发商交换。房子本身的价值,至少不会比被拆掉的那天同类型房子在市面上卖的价格低太多。具体的情况,你还是得多留心你们那儿地方政府出的那个关于房子拆迁赔偿的方案。
榆林法务
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你好 外地人买的村里的集体土地,并居住了十年后,房子拆迁是否能够或者赔款?
[律师回复] 您好,您是遇到征地拆迁项目征收问题了吗
北京晏清律师...
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拆迁不是户主可以签字吗
[律师回复] 首先,必须着重指出,无论何时,户主均需在移居协议中亲自签署相关内容。这是因为,移居协议作为一种特殊的协议类型,本质上属于合同范畴。任何合法有效的合同,都必须具有至少两名以上的合约主体方能构成。在这种情况下,户主作为其中的一方,他的签名是必不可少的。如果没有户主的签名,那么这份移居协议便没有法律效力,也就不能称为正式的文件。 其次,关于房屋拆除赔偿和安置的协议(简称"原地保留补偿协议"),该类协议主要用于明确拆除过程中各方当事人的权利与义务关系,它被视为是针对有关拆迁当事人之间民事权利义务问题的约定。这种协议应受《中华人民共和国民法典》的约束。 然而,我们也要明白,房屋征收并非简单的市场交易行为,而是国家对非国有财产进行公允补偿后实施的一种强制性交易行为。此操作必须建立在保障公共利益不受侵犯的基础之上,并且必须按照法定的程序来执行。政府只能在涉及到公共利益且对土地使用权人提供了合理补偿的特定情况下,方可依法依规回收公民的土地使用权。在实际的征用拆迁操作中,法定的征收程序规定得极为细致,包括但不仅限于报备公示流程、调查事项处理流程、听取公众意见流程、报审批准流程以及征地补偿安置方案制定与公示等众多环節。一般而言,根据法律规定,房屋征收行动可能导致住宅基地使用权的消亡,其具体方式包含以下兩種: 第一种情况是,当双方就拆迁赔偿事宜达成一致时,此时的农村宅基地使用权便随之消失; 第二种情况则是,由拆迁方提出司法强拆申请,并通过法定的司法程序实现宅基地上住所的强制征收。
榆林法务
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因施工导致我的房屋受损裂缝可以挡工队吗
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
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为什么不能单方鉴定房屋受损
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏...
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律师说法·征地拆迁
如何办理个人房屋抵押贷款
1、贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料。2、办理抵押、质押、物押的评估报告。3、向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续。4、银行审批。5、房产局作抵押登记,办理它项权利证。6、银行确认,发放贷款。
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2024-09-25
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房产税的计税依据是含税还是不含税?
房产税的计税依据不含税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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房产过户时测绘需要多长时间,测绘程序是怎么样的?
房产过户测绘需要十个工作日。测绘程序:1、提交材料,受理。2、审查。3、岗位职责及权限。4、决定。5、告知。
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