征地拆迁 法律问答
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拆迁房产纠纷需要什么证据[律师回复] 解析： 在处理涉及房产的纠纷案件时，当事人必须提前做好充分的准备工作，包括搜集以下几类关键证据：（1）房屋所有权证书或其他有效权属证明；（2）能够证明房屋所有权来源的档，如购买合同、继承协议、析产裁定、赠与证明等；（3）对于共有房产，需要提供相关证据证明其形成过程，例如共同投资建造、改造、购置、继承、赠与等方面的档；（4）与房地产登记和变更有关的证据，如登记证明、变更登记证明、产权转让协议等；（5）关于房屋使用、管理以及收益情况的证明材料；（6）缴纳房地产税费的相关信息，包括纳税人姓名、纳税时间、金额、票据等；（7）其他可能对案件产生影响的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。榆林法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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