婚姻家庭 法律问答
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给八十万同居三年彩礼是否退还[律师回复] 按照我国婚姻家庭相关司法解释的明确规定，男女双方只举办了世俗意义上的婚礼仪式，没到民政部门完成法定结婚登记手续的，给付彩礼的一方有权主张对方返还彩礼。 这类案件里法院绝不会直接判定全额返还彩礼，裁判时会结合两个人实际共同居住的时间长短，彩礼到手后的实际使用去向，导致双方最终分手的过错在哪一方，当地长久以来的婚俗习惯，还有双方各自的实际经济负担能力等多种细节因素，逐步敲定最终的返还比例。已经花出去的彩礼部分不需要计入返还基数，要是大额彩礼里的不少份额，都用在了两个人共同生活的日常开销，比如一起租住房屋的租金，平时共同采购生活用品的支出，筹备婚礼过程里订酒席租服饰的相关花费，这些符合常理的支出都可以从要返还的总额里直接剔除。 两个人已经共同生活两年半的前提下，即便没办结婚证，长久的共同相处事实也会让法院大幅调低返还比例。参考本地同类已生效的判决案例，如果彩礼已经全部用于共同开销没有剩余，最终可能只需要返还很小的金额甚至完全不用返还，要是还有部分彩礼结余，基本也只会按照剩余未使用部分的百分之三十到百分之五十区间来确定返还的具体数额。 要尽可能降低自身的返还支出，就要提前整理好所有相关的凭证材料，包括当初收取彩礼的转账流水，共同生活期间各类消费的支付截图，筹办婚礼时所有花费的付款单据，把每一笔彩礼的实际去向都举证清晰。双方可以先就返还的具体数额自行协商敲定都能接受的方案，要是谈不拢再通过诉讼程序交由法院按照实际情况裁判即可。律图专业咨询...
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给了十二万男方退婚了彩礼怎么退[律师回复] 没领结婚证的情侣闹分手，收过彩礼的一方别默认能把钱全留下，按照现行司法规则，给付彩礼的一方有权要求全额或部分返还彩礼。 不是所有没领证的情况都能让收彩礼方全额退钱。如果两人已经长时间共同居住生活，彩礼里已经被花在日常买菜交房租、共同旅行这类共同开销上的部分，不会计入退还范围。女方为了筹备订婚仪式、置办共同居住的家具家电花掉的合理费用，也会从待退金额里直接扣除。要是分手的主要过错在男方，比如男方无故临时悔婚，法院还会结合实际情况酌情下调最终的退还比例。 遇到这类纠纷优先选自行协商，结合各自实际开销和过错程度谈一个双方都能接受的金额。协商实在谈不拢的，再向当地基层人民法院提交诉讼材料走程序。涉及金额争议较大的，可以整理好相关开销凭证进一步咨询专业法律人士。平台精选咨询...
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起诉离婚期间可申请彩礼财产保全不[律师回复] 起诉离婚时，不少人担心对方转移、隐匿彩礼，导致自己权益受损，其实可以申请财产保全。财产保全是法院为保证未来判决能执行，避免财产损失，对当事人财产或争议标的物采取的限制处分措施。 在起诉离婚期间，要是发现对方有转移、隐匿彩礼等财产的迹象，可能使判决难以执行，自己合法权益受损，就可以向法院申请财产保全。 申请时，要向法院提交财产保全申请书，还得拿出证据证明彩礼存在以及有保全的必要。而且，按照法律，法院可能会要求申请人提供担保。要是不提供，法院会驳回申请。 若法院觉得符合条件，会作出财产保全裁定，用查封、扣押、冻结等方式保全彩礼。大家申请财产保全时，一定要按法律规定的程序和要求来，这样才能保障自己的合法权益。要是对财产保全还有疑问，可咨询专业法律人士。本地法律顾问...
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离婚时没孩子没同住，彩礼如何分割[律师回复] 离婚时要是没有子女，而且夫妻双方也没在一起共同生活过，彩礼该怎么分呢？这里面可是有相应法律规定的。按照《中华人民共和国民法典》和相关司法解释来说，如果两人办了结婚登记手续，却没一起生活，那给彩礼的一方要是请求返还彩礼，法院是会支持的。 在实际的司法操作里，要是男女双方虽然登记结婚了，但实际上并没有一起住，男方有权利让女方把全部或者部分彩礼还回来。毕竟，当初给彩礼，一般都是想着两人结婚后好好一起过日子。现在共同生活这个目标没达成，那给彩礼的前提条件就不成立了，男方自然有理由要回彩礼。 需要注意的是，如果男方想要回彩礼，一般得去法院起诉，通过法律途径来主张自己的权利。法院在审理这类案件时，会综合好多情况来判断返还比例。比如结婚时间是长是短，没一起生活是因为什么原因，彩礼给了多少，彩礼都花到哪儿去了。要是彩礼已经在筹备婚礼这些事上合理用掉了，这部分可能就不用返还了。 给男同胞们提个实用建议，如果遇到这种情况想追回彩礼，记得收集好给彩礼的相关证据，比如转账记录、证人证言等，方便在法庭上维护自己权益。而女同胞要是面临这种诉讼，也别慌，整理好彩礼使用情况的证明，合理应对。平台精选咨询...
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起诉离婚后彩礼是否要归还[律师回复] 起诉离婚时，彩礼是否归还得看具体情况。依据《民法典》婚姻家庭编的相关司法解释，有三种情况，一方请求返还按习俗给的彩礼，法院会支持。 首先，如果双方只是办了婚礼，没去办结婚登记手续，那分手的时候，给彩礼的一方能要求返还彩礼。因为在法律上，结婚是以登记为准的，没登记就不算正式结婚。 其次，要是双方办了结婚登记，但实际上没一起生活，离婚时给彩礼的一方也可以要求返还。这里要注意，结婚不是看有没有办婚礼，关键是登记。 还有一种情况，婚前给彩礼导致给彩礼的人生活困难，也能要求返还。不过，这里的生活困难是指靠个人财产和离婚时分得的财产，没办法维持当地基本生活水平，不是说和给彩礼前比财产减少了。并且，后两种情况都要以离婚为前提。 在实际生活中，要是双方共同生活的时间比较短，即便不符合上面说的三种情形，法院也会综合考虑彩礼数额、共同生活时间、有没有子女、谁有过错等因素，判决酌情返还部分彩礼。所以，起诉离婚时，彩礼是不是要返还，返还多少，都得结合每个案子的具体情况来确定。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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