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业主主张前期物业合同无效的情形包括哪些
[律师回复] 业主主张前期物业合同无效的情形有:合同系欺诈、胁迫订立;双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益;合同内容违反法律法规强制性规定等。比如,前期物业合同的服务内容和收费标准明显违背当地政府物业管理相关规定时,业主可能主张合同无效。
陕西法务
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如何确认合同有效性
[律师回复] 确认合同有效性主要看以下方面: 一是合同当事人需有相应民事行为能力,像未成年人签大额合同可能无效; 二是合同内容须合法合规,不得违反法律法规强制性规定; 三是合同为双方真实意思表示,无欺诈、胁迫等情况; 四是合同形式和订立程序要符合法律规定。
陕西法务
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押金不退怎么处理最有效方法家具
[律师回复] 商家不退家具押金,您先和商家协商,问清不退原因并说出诉求。协商不成,可向消协投诉让其调解。若金额大或调解失败,就向法院起诉。过程中注意保留押金收据、合同、沟通记录等相关证据,用以证明已付押金和押金退还约定。
陕西法务
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无效的居间合同怎么处理
[律师回复] 无效的居间合同,依通常情形,因该合同取得的财产需返还;无法返还或无返还必要的,应折价补偿。有过错方要赔偿对方因此遭受的损失;各方皆有过错的,则各自承担相应责任。比如,委托人依据无效居间合同支付了费用,居间人就应返还该费用。
陕西法务
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可撤销合同生效吗
[律师回复] 可撤销合同只有在撤销后才失去效力。这种合同是因为有法定的撤销理由而成立的,在尚未被取消时,对双方都有法律效应。然而,一旦任何一方依法行使了撤销权,那么这份合同就会立即失效。
陕西法务
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的?
在实施校园暴力行为后,若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定,由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的,即使是未成年人,也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的,最高可判处死刑。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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