婚姻家庭 法律问答
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离婚时未分割的房产如何分割怎么办[律师回复] 解析： 在离婚之时，尚未进行财产分割的房产，当事人可参照平等公正公平的原则自行商议处理。然而若双方协商无果，那么便可采取法律途径寻求解决方案。向法院递交诉讼请求，请求法院依法裁决房产分配事宜。在法庭审理过程中，法院将依据房产的原始取得渠道、购置时间顺序、投资源流以及双方在缔造该财产中所承担的责任和付出的努力等多个维度出发，全面综合地评估房产的所有权归属及其分割方式。通常而言，若为婚姻存续期间由夫妻双方共同出资购买的房产，则原则上应予以平均分割。但是，倘若其中一方对于房产的创建持有更大的贡献，亦或存在其他诸如特殊情况等特殊因素，法院亦不排除据此综合各种因素后作出适度向其倾斜的判决决定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。天水法务
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执行夫妻双方共同财产怎么算[律师回复] 解析： 在处理涉及到夫妻共同财产的问题时，我们首要关注并加以明确界定的便是夫妻共同财产与夫妻任意一方的个人财产之别。按照惯例，针对共同财产这一领域，通常采取的方式是平均分配；然而，必须在执行过程中兼顾到维护夫妻双方以及他们所扶养的家庭成员的基本生活所需。假设面临的情况是，有必要因为夫妻某一方的个人债务而动用其共同财产，那么在这种情况下，我们会以该方在共同财产中所占有的比例作为执行的上限。举个例子来说明，假如夫妻二人共有的房产需要被执行，那么在实际操作中，很有可能会对属于债务方的那部分份额进行相应的处置。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。甘肃法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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