婚姻家庭 法律问答
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遗产继承的房子过户时要如何处理[律师回复] 解析： 关于遗产继承不动产的转移登记事宜，首要步骤是依法进行相关继承公证。在此环节，申请者需整理并备齐被继承人的离世证实文件、亲属关系证明以及遗嘱（若存在）等必要资料。随后，申请人应携带上述经过公证的文件、房地产权属证书及继承人的身份证明等相关材料，前往当地房地产行政主管部门办理正式的转移登记手续。在整个流程中，可能会涉及到一些税费的支付，例如契税等等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。天水法务
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遗产分割原则和方法包括哪些[律师回复] 解析： 遗产分割的基本原则如下所列： 首先，同一顺位继承人在继承遗产时，其获配的份应保持公平公正，即遵循均等原则。 其次，对于那些生活上存在特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，必须给予适当的照顾和关注。 再者，权利与义务相统一的原则也同样适用，即对被继承人尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人，在分配遗产时，可以获得更多的份。 最后，协商原则也是不可忽视的一环，继承人应该以互相理解、宽容忍让以及和谐团结的态度，通过协商来解决继承过程中的各种问题。具体的操作方式包括实物分割、变价分割以及补偿分割等多种形式。 其中，实物分割适用于遗产为可分物且不会影响其使用价值的情况；变价分割则是将遗产出售并将所得款项进行分割；而补偿分割则是由一方继承人获得遗产，同时向其他方提供相应的补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。甘肃法务
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