合同事务 法律问答
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撤销赔偿协议要符合什么样的条件[律师回复] （一）当发现赔偿协议存在重大误解，如对行为性质、对方当事人等认识错误且造成较大损失时，可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内请求撤销。 （二）若遭遇一方欺诈，像对方故意隐瞒关键事实或提供虚假情况，受欺诈方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求撤销协议。 （三）若因一方或第三人胁迫而签订协议，受胁迫方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求撤销。 （四）若协议成立时显失公平，是因一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等情形导致，受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。律图金昌
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合同纠纷举证责任新证据规定是什么[律师回复] 结论： 合同纠纷中举证责任分配有明确规定，逾期提供证据有相应处理，电子数据作证据需提供原件。 法律解析： 在合同纠纷里，主张合同成立生效的一方要对订立和生效事实举证，主张合同变更、解除等变动的一方对变动事实举证。合同履行争议由负有履行义务方举证，代理权争议由主张有代理权方举证。新证据规定指出，当事人逾期提供证据，法院会责令说明理由，若拒不说明或理由不成立，法院可不予采纳证据，或采纳但训诫、罚款。并且电子数据能作为证据，但当事人需提供原件。这一系列规定旨在规范合同纠纷中的举证行为，保障司法公正和效率。如果在合同纠纷中遇到举证方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图嘉峪关
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单位构成合同诈骗该怎么认定[律师回复] （一）认定单位构成合同诈骗时，要审查主体是否为公司、企业、事业单位、机关、团体，且是以单位名义实施诈骗行为。 （二）查看主观方面是否体现单位意志，是否是为单位谋取非法利益，而非个人获利。 （三）核实客观行为，看单位在签订、履行合同过程中有无虚构事实、隐瞒真相的行为，如虚构项目、隐瞒资质等，并且诈骗财物数额要达到一定标准。 （四）确认利益归属，诈骗所得应归单位所有或主要用于单位经营等，若违法所得被个人私分，应按个人犯罪处理。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三十条规定，公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。律图天水
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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